WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Zachodnia Office

Zachodnia, Śródmieście, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 70 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 2/5
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 50 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 35 zł/m²; ta oferta: +41,1%
Podobne oferty: 122; nieruchomości 50–200 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 70 m² (Śródmieście, Łódź) kosztuje 50 zł za m² — 41,1% więcej niż mediana 35 zł za m² dla 122 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji – w ścisłym centrum miasta, z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury usługowej.Charakterystyka lokalu 3 pokojowego umeblowanego, funkcjonalny metraż umożliwiający swobodną aranżację przestrzeni, dobre doświetlenie pomieszczeń, lokal idealny do pracy biurowej, działalności usługowej lub projektowej, dostęp do ogólnodostępnych toalet na piętrze,budynek wyposażony w monitoring, ochronę oraz system kontroli dostępu.Atuty lokalizacji:Strefa co-workingowa i sale konferencyjne do wynajęcia na spotkania, obszerny parking na 80 samochodów monitorowany.Lokalizacja ul. Zachodnia z bezpośrednim przejściem na Piotrkowska – centralna część Łodzi,bardzo dobra dostępność komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy w pobliżu),szybki dojazd do głównych arterii miasta,sąsiedztwo biur, lokali usługowych, gastronomii i handlu,możliwość korzystania z parkingu abonamentowego oraz miejsc postojowych w strefie miejskiej.Przeznaczenie lokalusiedziba firmy lub oddział biura,kancelaria, gabinet specjalistyczny lub terapeutyczny,studio projektowe, architektoniczne lub kreatywne,punkt usługowy wymagający większej powierzchni.Warunki najmupowierzchnia użytkowa: 66 m²czynsz najmu: 25 zł/m²opłata eksploatacyjna (ryczałt): 22,5 zł/m²łączny koszt: do ustalenia w zależności od powierzchni i VATlokalizacja: ul. Zachodnia 70, ŁódźLokal stanowi atrakcyjną propozycję dla firm poszukujących komfortowej przestrzeni w prestiżowej, centralnej lokalizacji.koszt całkowity najmu tylko 3500 zł nettoOgłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-10-01

Liczba pięter5

Liczba łazienek2

Ogrodzenieinne

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita70 m²

Pow. działki3 000 m²

Pow. użytkowa66 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ kuchniAneks

Typ nieruchomościBiuro/biurowiec

Wysokość wnętrza650 cm

Udogodnienia

Taras

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

41,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 122 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Łódź

Ta oferta: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 35 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · A&A Marketing Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Zachodnia - Więckowskiego
40 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
80 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Kamedi
22 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka u Dominika
24 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
„Cosinus” Zaoczne Liceum Ogólnokształcące
14 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Więckowskiego - Zachodnia
50 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Łódzki Studium J. Angielskiego
5 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 100
12 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
15 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Fabryczna
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konstantynów Łódzki
7,8 km