Biuro do wynajęcia - 122 m² - Wrotków, Lublin

Opis

nieruchomości Lublin Oferujemy do wynajmu zadbany lokal użytkowy na parterze, z oddzielnym wejściem. W skład lokalu wchodzą 4 oddzielne pokoje, nowo urządzone pomieszczenie socjalne oraz nowo urządzone WC (z zachowaniem szerokości wjazdu wózka dla osoby niepełnosprawnej). Jeden z pokoi pełni obecnie funkcję sekretariatu - jest otwarty na korytarz, jest w pełni umeblowany. Pokoje są przygotowane do dowolnego zaaranżowania przez najemcę. Powierzchnie pomieszczeń: pokoje 34,69 m2, 16,12m2, 17,82m2, 22,36m2 (obecnie recepcja) pomieszczenie socjalne 5,57m2, łazienka 6,45m2, korytarz 19,31m2 Wejście do lokalu ma utworzony wygodny podjazd dla niepełnosprawnych (z poziomu chodnika). Preferowane godziny prezentacji 10.00-15.00 W budynku są prowadzone różnego rodzaju ciche usługi o różnym charakterze. 1. O G Ó L N E I N F O R M A C J E = LOKAL HANDLOWY / USŁUGOWY / BIUROWY / . 2. P O Ł O Ż E N I E = NA PARTERZE BIUROWCA, WEJŚCIE DO LOKALU ODRĘBNE Z CHODNIKA, Z POZIOMU "0", WITRYNY: BRAK 3. I N F O R M A C J E O B U D Y N K U = DOBRY DOJAZD ORAZ PODJAZD DO BUDYNKU Z ULICY. 4. D O D A T K O W E I N F O R M A C J E O L O K A L U = JEDNOPOZIOMOWY ,OKNA: PCV, ŻALUZJE PRZECIWSŁONECZNE W OKNACH, PODŁOGI : PANELE 5. O P I S W Y P O S A Ż E N I A I U M E B L O W A N I A =4 POMIESZCZENIA , DO ARANŻACJI 6. W A R U N K I N A J M U = OPŁATY: 6400 zł netto + opłaty za media , OCZEKIWANIA CO DO NAJEMCÓW: STABILNI I WYPŁACALNI , KAUCJA: JEDNOMIESIĘCZNA 7. T E R M I N W Y D A N I A = OD RAZU , LOKAL WOLNY 8. DOSTĘPNE MIEJSCA PARKINGOWE (DODATKOWA OPŁATA 100 ZŁ NETTO/ZA 1 MIEJSCE) 9. OGRZEWANIE Z WŁASNEJ KOTŁOWNI 10.WŁASNY INTERNET - ŚWIATŁOWÓD (DODATKOWA OPŁATA 50 ZŁ NETTO/MC) UWAGA : W budynku dostępne są jeszcze lokale o innych powierzchniach (82m2 na I piętrze oraz pozostałe w pow. od 12m2 do 20m2 ) ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: powierzchnia biurowaWinda: NIEStan lokalu: bardzo dobryPowierzchnia użytkowa [m2]: 122Przeznaczenie lokalu: usługowy, biurowyTyp kaucji: jednomiesięcznaPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Staniszewska (licencja nr: 815)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 141 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Lublin

Ta oferta

52 zł/m²

Mediana okolicy

48 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Biuro Nieruchomości ANMA - Magdalena Staniszewska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ciepłownicza NŻ 02

  28 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  12 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Rodzinna Szkoła Podstawowa LEON

  5 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 78 w Lublinie

  10 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Przychodnia

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Zamojsko-Lubaczowskiej w Lublinie

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Lublin Główny

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Felin

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.