Budynek usługowo magazynowy, lokal W trakcie remontu, najem wrzesień/październik

Opis

Firma Derbin Nieruchomości ma przyjemność przedstawić ofertę wynajmu nieruchomości znajdującej się w doskonale skomunikowanej części Lublina, w dzielnicy Wrotków. LOKALIZACJA:Nieruchomość usytuowana jest w miejscu uznawanym za obszar o charakterze przemysłowo - usługowym w Lublinie, w pobliżu ulic Budowlanej i Diamentowej, gdzie dominuje infrastruktura techniczna i magazynowa. Ulica Energetyków znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie głównych arterii komunikacyjnych, co sprzyja działalności gospodarczej.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:Solidny, zbudowany z cegły budynek usługowo - magazynowy, składa się z trzech głównych pomieszczeń, dwóch pomieszczeń socjalnych, małego biura, łazienki i WC, o łącznej powierzchni 257,69m2.Wymiary poszczególnych pomieszczeń:Pomieszczenie nr 1: 65,91m2 (podłoga - lastryko)Pomieszczenie nr 2: 66,43m2 (podłoga - posadzka betonowa)Pomieszczenie nr 3: 64,42m2 (podłoga - płytki, gres)Pomieszczenia socjalne: 11,90m2, 9,49m2Biuro: 8,88m2Łazienka + WC: 1,96m2 + 1,84m2Wysokość pomieszczeń: ok. 3m w najwyższych punktach.Najem bez rzeczy znajdujących się na zamieszczonych zdjęciach.Dodatkowo do wykorzystania poddasze.CENA WYNAJMU:8000zł brutto (cena do negocjacji).Istnieje możliwość wynajmu części powierzchni, w zależności od ilości wynajętych pomieszczeń, cena do uzgodnienia.Właściciel nieruchomości jest osobą prywatną, nie wystawia faktur VAT, możliwość wrzucenia wartości najmu w koszty.PARKINGOgólnodostępne miejsca postojowe bezpośrednio przy budynku.BEZPŁATNIE oferujemy doradztwo w zakresie finansowania nieruchomości.Pomimo, iż nasi doradcy przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze możliwa jest weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust.1 Kodeksu Cywilnego, lecz stanowi zaproszenie do rokowań w myśl art. 71 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.Zapraszamy serdecznie do kontaktu i na bezpłatną prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 143 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Lublin

Ta oferta

31 zł/m²

Mediana okolicy

26 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Derbin Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Derbin Nieruchomości

  8000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Derbin Nieruchomości

  8000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ciepłownicza NŻ 01

  26 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 35 w Lublinie

  7 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 40 im. Lubelskiego Lipca 1980

  5 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Oddział Chorób Płuc i Gruźlicy Nr 2

  5 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  10 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka Lubelska

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Zamojsko-Lubaczowskiej w Lublinie

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Główny

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Felin

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.