WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Krakowskie przedmieście / podział NA gabinety

Krakowskie Przedmieście, Śródmieście, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 285 m²
Pokoje: 10
Łazienki: 2
Piętro: 1/2
Cena za metr: 31 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 31 zł/m²
Mediana okolicy: 26 zł/m²; ta oferta: +20,1%
Podobne oferty: 142; nieruchomości powyżej 200 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 285 m² (Śródmieście, Lublin) kosztuje 31 zł za m² — 20,1% więcej niż mediana 26 zł za m² dla 142 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 8 900 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na wynajem lokal biurowy zlokalizowany na 1 piętrze odrestaurowanej kamienicy znajdującej się w ścisłym centrum Lublina - bezpośrednio przy ul. Krakowskie Przedmieście. W promieniu 300 m od oferowanego lokalu znajdują się m.in. urzędy i instytucje takie jak: Urząd Miasta, Urząd Wojewódzki, Urząd Marszałkowski, Starostwo Powiatowe, Sąd Rejonowy, Sąd Okręgowy, Urząd Skarbowy, a także najbardziej rozpoznawalne miejsca w Lublinie takie jak np. Plac Litewski, Centrum Spotkania Kultur z Placem Teatralnym czy Ogród Saski. Do dyspozycji najemcy pomieszczenia biurowe o zróżnicowanej powierzchni (układ gabinetowy), dwie łazienki oraz wyposażone pomieszczenie socjalne. PARAMETRY I ROZKŁAD LOKALU -powierzchnia - ok. 285 m2-1 piętro - brak windy -wejście do kamienicy od ul. Krakowskie Przedmieście (bezpośrednio z chodnika)-10 pomieszczeń biurowych o zróżnicowanej powierzchni (od 13 m2 do 53 m2)-część biur w amfiladzie (komunikacja wewnętrzna pomiędzy biurami) z zachowaniem niezależnych wejść z korytarza -przestronna część wspólna (korytarz)-część socjalna i sanitarna - dwie odrębne łazienki z WC oraz wyposażone pomieszczenie socjalne-wysokość pomieszczeń - 3,2 m-dwa balkonyWYPOSAŻENIE ORAZ INFRASTRUKTURA -klimatyzacja - niezależne klimatyzatory w pomieszczeniach biurowych -system alarmowy -na podłodze wykładzina biurowa-internet światłowodowy (ORANGE)-roleta antywłamaniowa na drzwiach wejściowych -parking dla najemcy za budynkiem KOSZTY NAJMU -czynsz najmu -8 900 zł netto -energia elektryczna - na podstawie licznika -ogrzewanie - proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni w budynku (LPEC)-woda, śmieci - opłata ryczałtowa-internet - Najemca zawiera we własnym imieniu umowę z dostawcą POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ ::

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiGłówna droga

Liczba pięter2

Liczba łazienek2

Miejsce postojoweUtwardzony

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita285 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ kuchniAneks kuchenny

Typ nieruchomościBiurowy,inny

Wysokość wnętrza320 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Domofon

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

20,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 142 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Lublin

Ta oferta: 31 zł/m²
Mediana okolicy: 26 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ESAPRO Nieruchomości Komercyjne

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
ESAPRO Nieruchomości Komercyjne
8900 zł
Zobacz
Morizon
ESAPRO Nieruchomości Komercyjne
8900 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
59 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Litewski 02
42 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
18 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Krajowa Szkoła Sądownictwa i Prokuratury
33 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
Skwer Dzieci z Pahiatua
27 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Uczelnia
Stacja meteorologiczna UMCS
5 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika chirurgii onkologicznej SPSK1
20 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Zacisze" z Oddziałami Integracyjnymi w Lublinie
9 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Główny
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Rudnik
5,8 km