Hala magazynowo-produkcyjna z zapleczem biurowym

Opis

Przedmiotem oferty jest budynek magazynowo-produkcyjny z zapleczem biurowym.Powierzchnia całego budynku to 615 m2. W skład nieruchomości wchodzą:- 5 pokoi biurowych o łącznej powierzchni 136 m2- 2 pomieszczenia pomocnicze na poziomie -1 o łącznej powierzchni 79 m2- 2 toalety (parter oraz I piętro)- pomieszczenie magazynowo-produkcyjne (hala główna) o pow. 345 m2. W hali głównej posadzka betonowa niepylna, nośność posadzki 5 ton. Teren na którym znajduje się budynek jest ogrodzony i monitorowany (kamery na budynku). Wjazd na teren budynku poprzez przesuwana bramę, dojazd od budynku zapewniony poprzez szeroką drogę wewnętrzną z placem manewrowym. Dostęp do budynku 24h/7. Możliwość uzyskania mocy przyłączeniowej do 40 kV. Do budynku doprowadzone są media z sieci miejskiej (woda, kanalizacja, centralne ogrzewanie, prąd). Do budynku doprowadzone jest także łącze światłowodowe. Prezentowany budynek może pełnić funkcję magazynową, produkcyjną (produkcja lekka), ekspozycyjną. Z powodzeniem może być także zaadaptowana na sale sportową (siłownia, crossfit, sporty walki i inne).Budynek posiada dogodny dojazd zarówno dla samochodów osobowych jak i ciężarowych. Wokół budynku znajdują się wyznaczone dla Pracowników parkingi (miejsca parkingowe dodatkowo płatne). Warunki najmu:- miesięczny czynsz najmu w wysokości 16900 zł/netto- opłata za media wg. indywidualnego zużycia- indywidualna umowa na wywóz śmieci- wpłata kaucji zabezpieczającejZapraszam do kontaktu.ESAPRO Nieruchomości KomercyjnePosiadamy w ofercie szeroki wybór nieruchomości komercyjnych na wynajem oraz na sprzedaż. Szukasz najlepszej lokalizacji dla swojej Firmy? Skontaktuj się z nami.Działamy na rynku od 2018 roku. Oferujemy profesjonalne usługi w zakresie pośrednictwa w sprzedaży i wynajmie lokali biurowych/usługowych, hal, magazynów, obiektów przemysłowych oraz gruntów inwestycyjnych.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 142 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Lublin

Ta oferta

27 zł/m²

Mediana okolicy

26 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ESAPRO Nieruchomości Komercyjne

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Stefczyka NŻ 02

  40 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  14 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ortomix

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka "na Dożynkowej"

  4 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Przedsiębiorczości i Administracji w Lublinie

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Miś w Lublinie

  4 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Branżowa Szkoła Wielozawodowa Specjalna I Stopnia nr 2 dla Uczniów z Upośledzeniem Umysłowym w Stopniu Lekkim

  6 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Park

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Rudnik

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Lublin Ponikwoda

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.