Korzystna lokalizacja dla prowadzenia działalności

Opis

Do sprzedaży prezentowane jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego o powierzchni 916,50 m2 (zgodnie z Przydziałem lokalu z dnia 20 marca 1995 r.) położonego w budynku przy ul. Nowowiejskiego 2 w Lublinie.Lokal położony jest na pierwszej kondygnacji budynku mieszkaniowo – usługowego (10 kondygnacji naziemnych i 1 kondygnacja podziemna). Na kondygnacji podziemnej (piwnicy) mieszczą się pomieszczenia magazynowe, przedskarbiec oraz skarbiec. Na pierwszej kondygnacji znajdują się pomieszczenia biurowe, pomieszczenia socjalne, sala obsługi, pomieszczenia magazynowe, toalety, garaż. Dla lokalu użytkowego nie jest prowadzona odrębna księga wieczysta.Stolarka drzwiowa drewniana lub stalowa. Stolarka okienna PCV. Wewnątrz lokalu tynki malowane farbami. Ściany w łazienkach wyłożone są glazurą, a podłogi terakotą. Posadzki w pozostałych pomieszczeniach wyłożone są płytkami lub wykładziną PCV.Główne wejście do lokalu znajduje się na północno-wschodnim rogu budynku. Na północnej ścianie budynku znajduje się drugie wejście. Od strony wschodniej znajduje się wjazd do garażu.Budynek, w którym znajduje się lokal, posadowiony jest na działce ewidencyjnej nr 213/1, obręb Czechówka Górna Kolonia o powierzchni 3.652 m2. Działka ma nieregularny kształt zbliżony do trapezu. Teren jest zagospodarowany i nieogrodzony.Nieruchomość położona jest w dzielnicy Czechów Południowy, w odległości około 2,5 km od centrum  miasta; położona w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowo – usługowej oraz tras komunikacyjnych.W najbliższym sąsiedztwie znajdują się punkty handlowe i usługowe, placówki medyczne, tereny zieleni osiedlowej oraz miejsca postojowe. Lokalizacja zapewnia dobrą dostępność pieszą oraz możliwość korzystania z miejsc postojowych w najbliższym otoczeniu.Przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w pobliżu przedmiotowej nieruchomości, m.in. przy Al. Mieczysława Smorawińskiego oraz Al. Kompozytorów Polskich. Dworzec kolejowy Lublin Główny oraz Dworzec Lublin, obsługujący komunikację kolejową, autobusową i miejską, położone są w południowej części miasta, w odległości ok. 6 km.Obszar, na którym znajduje się nieruchomość objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą 825/XXXV/2005 Rady Miasta Lublin z dnia 17 listopada 2005 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Lublin – część III, teren obejmujący działkę ewidencyjną nr 213/1 położona w obrębie 0006 - Czechówka Górna Kolonia jest objęty ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami planu przedmiotowa działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem M2 przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną.Działka ewidencyjna nr 213/1 (obręb 0006 – Czechówka Górna Kolonia, ark. 11), przy ulicy Nowowiejskiego 2 w Lublinie nie znajduje się w obszarze zdegradowanym, obszarze rewitalizacji oraz specjalnej strefie rewitalizacji.Informacje dodatkoweCena wywoławcza jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć podatki zgodnie z obowiązującymi przepisami. Sprzedający zastrzega sobie prawo do:• swobodnego wyboru oferty,• prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami,• odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny,• żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży,• wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości.Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 – prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych.Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

49,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Lublin

Ta oferta

2728 zł/m²

Mediana okolicy

5442 zł/m²

Połowa ofert

2,9–7,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Bank Polska Kasa Opieki S.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Bank Polska Kasa Opieki S.A.

  2 500 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Bank Polska Kasa Opieki S.A.

  2 500 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Mikstura

  10 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Orfeusz 03

  43 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  54 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Specjalistyka Czechów

  35 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  25 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Dzwoneczek

  18 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 1 im. Zbigniewa Herberta

  16 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Medyczny

  4 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Główny

  3,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Rudnik

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.