Lokal użytkowy przy Lwowskiej w Tomaszowie Lubelskim

Opis

Do sprzedaży prezentowany jest lokal niemieszkalny nr 1, o powierzchni użytkowej (według danych z księgi wieczystej i rejestru lokali) 1.258,23 m2, stanowiący część budynku biurowo-usługowego, położonego w Tomaszowie Lubelskim przy ul. Lwowskiej 80. Lokal położony jest na trzech kondygnacjach (-1, 0 i 1), składa się z kilkudziesięciu pomieszczeń.Budynek, którego część stanowi lokal niemieszkalny został wybudowany w 1998 r. Posiada dwie kondygnacje naziemne oraz jedną kondygnację podziemną i pełni funkcję biurowo-usługową. Główne wejście do budynku i lokalu znajduje się od ulicy Lwowskiej.Teren płaski, nieogrodzony i większości zabudowany lub utwardzony ze zorganizowanym parkingiem naziemnym. Niewielki teren zieleni z drzewostanem znajduje się w południowej części działki.Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Lwowskiej stanowiącej jedną z głównych arterii komunikacyjnych miasta, będąc jednocześnie fragmentem ciągu komunikacyjnego prowadzącego w kierunku przejścia granicznego w Hrebennem. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp zarówno do centrum Tomaszowa Lubelskiego, jak i do pozostałej części miasta.W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości dominuje zabudowa o charakterze mieszkaniowo‑usługowym, z przewagą budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz pojedynczych wielorodzinnych uzupełnionych usługami w parterach oraz obiektami użyteczności publicznej.Najbliższe przystanki komunikacji autobusowej zlokalizowane są w niewielkiej odległości od nieruchomości. Obsługują one połączenia miejskie i regionalne, zapewniając dogodny dostęp do centrum Tomaszowa Lubelskiego oraz okolicznych miejscowości.Dworzec autobusowy znajduje się w centralnej części miasta, w odległości około 2–3 km, natomiast stacja kolejowa PKP Bełżec zlokalizowana jest w odległości około 10 km od nieruchomości.Dla lokalu Sąd Rejonowy w Tomaszowie Lubelskim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą - ZA1T.Właścicielem nieruchomości jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie.Do Banku przynależy udział związany z własnością lokalu w wielkości125823/323957 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo użytkowania wieczystego oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali opisanej w odrębnej księdze wieczystej.Obszar, na którym znajduje się nieruchomość leży na terenie, dla którego nie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.Zgodnie z uchwałą nr XXIV/261/2026 Rady Miasta Tomaszów Lubelski z dnia 30 kwietnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego miasta Tomaszów Lubelski, przedmiotowa nieruchomość jest położona na obszarze oznaczonym symbolem 28SU – strefa usługowa. Ponadto, znajduje się na wyznaczonym obszarze uzupełnienia zabudowy (25OUZ).Nieruchomość jest położona na obszarze zdegradowanym i nie jest położona na obszarze rewitalizacji zgodnie z uchwałą nr XII/125/2025 Rady Miasta Tomaszów Lubelski z dnia 11 kwietnia 2025 r.Nie ustanowiono na rzecz gminy prawa pierwokupu nieruchomości położonych na obszarze rewitalizacji.Informacje dodatkoweCena wywoławcza jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć podatki zgodnie z obowiązującymi przepisami. Sprzedający zastrzega sobie prawo do:• swobodnego wyboru oferty,• prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami,• odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny,• żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży,• wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości.Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 – prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych.Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Bank Polska Kasa Opieki S.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Bank Polska Kasa Opieki S.A.

  1 400 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Bank Polska Kasa Opieki S.A.

  1 400 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Vita Pharma Centrum Farmaceutyczne

  15 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  9 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Specjalistyczna

  10 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Romana Muchy

  5 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Terapeutyczne "Dobry Start" w Tomaszowie Lubelskim

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące im. Bartosza Głowackiego

  17 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Tomaszów Lubelski Północ

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Bełżec Drugi

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.