SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal 205 m2 - Handel/usługi/biuro

Śródmieście, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 205 m²
Rok budowy: 1994
Cena za metr: 3415 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 415 zł/m²
Mediana okolicy: 5 442 zł/m²; ta oferta: −37,3%
Podobne oferty: 53; nieruchomości powyżej 200 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 205 m² (Śródmieście, Lublin) kosztuje 3 415 zł za m² — 37,3% mniej niż mediana 5 442 zł za m² dla 53 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal użytkowy o powierzchni 205m2 - Lublin - Śródmieście- BARDZO DOBRA LOKALIZACJA - lokal położony przy bardzo ruchliwej ulicy, oraz w głównym ciągu pieszych! Duże, widoczne witryny wystawowe! Parking przed budynkiem, ogrzewanie miejskie. Stan lokalu: do odświeżenia. Wysokość lokalu 3,2m. Lokal przeznaczony pod każdy rodzaj działalności. Lokal 2 kondygnacyjny - powierzchnie handlowe. Parter: o powierzchni 99,8m2 . Wejście z ulicy (dwa wejścia), sala sprzedaż o powierzchni 99,8 m2(parter), na podłodze terakota. Kondygnacja: -1 (o pow. 105,2m2). Sala sprzedaży o powierzchni około 75m2, pomieszczenie socjalne, pomieszczenia biurowe, magazynek, sanitariaty, na podłogach terakota. Atrakcyjna cena sprzedaży 700 000 zł/m2 (brutto) - podlega negocjacji. Polecamy! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty2890

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita205 m²

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Stolarka okiennaNowe PCV

Typ nieruchomościUsługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy

Wysokość wnętrza320 cm

Cena na tle rynku

37,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Lublin

Ta oferta: 3415 zł/m²
Mediana okolicy: 5442 zł/m²
Połowa ofert: 2,7–7,9 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LUBELSKIE NIERUCHOMOŚCI - DRABIK

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 28 w Lublinie
11 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Konopnicka 01
32 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lux
61 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Niepubliczne Technikum Programistyczne Techni Schools w Lublinie
32 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Mgr Farm. Barbara Stanicka
17 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
30 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Sanitas
15 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Stacja meteorologiczna UMCS
11 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Główny
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Rudnik
6,3 km