Lokal na sprzedaż, od 315m2, Lublin

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Lokale na sprzedaż, powierzchnie od 315m2, Lublin, Czuby Możliwość zakupu pojedynczego lokalu, Lokale z najemcami!!! Dostępne powierzchnie: 336,50m2 - uzyskiwany czynsz najmu: 17 145,33zł netto - umowa najmu do połowy 2027r. z opcją przedłużenia, 315,50m2 - uzyskiwany czynsz najmu: 14 905,26m2 zł netto - umowa najmu do połowy 2027r. z opcją przedłużenia o kolejne 2 lata, 958,10m2 (jeden najemca wynajmuje 3 lokale - powierzchnie 332,70m2, 341,60m2 oraz 283,80m2) - uzyskiwany czynsz najmu: 42 474,58 zł netto - umowa najmu do 2030r. z opcją przedłużenia o kolejne 3 lata, 331,20m2 - uzyskiwany czynsz najmu: 15 036,25 zł netto - umowa najmu do połowy 2029r. z opcją przedłużenia o kolejne 2 lata, 340,90m2 - uzyskiwany czynsz najmu: 16 334,52 zł netto - umowa najmu do połowy 2027r. z opcją przedłużenia cyklicznie o kolejne lata, Lokale znajdujące się na pierwszym, drugim oraz trzecim piętrze budynku, Wysoki standard wykończenia, Ogrzewanie centralne dla budynku - LPEC, Klimatyzacja oraz wentylacja w budynku, Lokal usytuowany na drugim piętrze, Pomieszczenia socjalne oraz toalety również w częściach wspólnych budynku, Winda oraz recepcja z ochroną 24h w budynku, Przed budynkiem parking na 1600 samochodów, Cena sprzedaży - 8000 zł netto/m2 - podlega negocjacji, Opłaty eksploatacyjne (po stronie najemcy) - 15,50m2 netto/m2 w tym: udostępnienie energii elektrycznej w częściach wspólnych; wody; ogrzewanie; wentylacji; dozoru, zarządzania i utrzymania budynku; korzystanie z wind; sprzątanie powierzchni wspólnych budynku; utrzymywanie i naprawa powierzchni wspólnych budynku; ubezpieczenia budynku na wypadek pożaru, szkody, o rozszerzonym zakresie oraz ubezpieczenia od wszelkiego ryzyka; konserwacji urządzeń elektrycznych i grzewczych oraz wszelkich innych urządzeń do uzdatniania wody oraz innych urządzeń wykorzystywanych do doprowadzania mediów do budynku; konserwacji urządzeń przeciwpożarowych i alarmów przeciwpożarowych; konserwacji innych instalacji i urządzeń, takich jak urządzenia sanitarne, wodno-kanalizacyjne i elektryczno-telekomunikacyjne; sprzątania i odśnieżania placu; wywozu śmieci; oświetlenia zewnętrzne obiektu; miejsc parkingowych; opłat publiczno-prawnych dot. nieruchomości; pielęgnacji zielonych ścian kosztów związanych z wzajemną służebnością otaczających nieruchomości, Budynek ma dwie niezależne klatki schodowe, w wyniku czego każde z pięter składa się z czterech niezależnych lokali, Polecamy i zapraszamy na naszą stronę internetową - Lubelskie Nieruchomości Drabik ! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Konrad Drabik (licencja nr: 20477)Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.