BUDYNEK BIUROWO - USŁUGOWY /WINDA/PARKING/ ŚRÓDMIEŚCIE

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem biurowo - usługowym zlokalizowana w Centrum Lublina (Śródmieście). Budynek w wysokim standardzie wykończenia - gotowy do prowadzenia działalności gospodarczej bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Nieruchomość z uwagi na lokalizację, standard oraz układ funkcjonalny posiada bardzo duży potencjał inwestycyjny - zakup i wynajem w celu osiągania dochodu pasywnego. Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych: dwa niezależne wejścia przystosowane dla osób niepełnosprawnych, winda, drzwi i przejścia mają odpowiednią szerokość i nie posiadają progów, dwie toalety dla osób niepełnosprawnych, wyznaczone miejsce postojowe. INFORMACJE NA TEMAT DZIAŁKI - kształt regularny zbliżony do prostokąta - bezpośredni dojazd drogą publiczną - asfaltową - teren w całości ogrodzony - bezpośrednio przy budynku plac parkingowy - uzbrojenie terenu: sieć gazowa, energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, telekomunikacyjnaINFORMACJE NA TEMAT BUDYNKU - liczba kondygnacji - 3- powierzchnia całkowita - 642 m2- w pełni zmodernizowany i wyremontowany - winda - budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych - brak podpiwniczenia - materiały konstrukcyjne: cegła ceramiczna oraz beton komórkowy - ocieplenie - styropian - stropy z płyt prefabrykowanych - klatka schodowa żelbetowa - monolityczna - stolarka okienna PCV - dwa niezależne wejściaINSTALACJE W BUDYNKU - centralnego ogrzewania (piec gazowy)- wentylacji mechanicznej nawiewno - wywiewnej - klimatyzacji - wodociągowo - kanalizacyjna - hydrantowa PPOŻ- gazowa (kotłownia gazowa)- elektryczna - oświetlenia awaryjnego oraz ewakuacyjnego - siłowa- sieci strukturalnych- monitoringuUKŁAD FUNKCJONALNY BUDYNKU - pokoje biurowe / gabinety o zróżnicowanej powierzchni - sale konferencyjno - szkoleniowe- recepcja / sekretariat / poczekalnia - pomieszczenia dodatkowe (archiwum, szatnia, pomieszczenia gospodarcze)- dwa pomieszczenia socjalne - łazienki na każdej kondygnacji - pomieszczenia techniczne (m.in. kotłownia)- korytarze- wiatrołapPozostałe informacje na temat oferowanej nieruchomości udzielane są wyłącznie osobiście w siedzibie biura nieruchomości po uprzednim uzgodnieniu terminu spotkania. Dysponujemy pełną dokumentacją techniczną budynku. POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU::