SprzedażNieruchomośćRynek pierwotnyGratka

Nowy biurowiec na sprzedaż Bursaki

Czechów Północny, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 766 m²
Cena za metr: 8466 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 466 zł/m²
Mediana okolicy: 5 408 zł/m²; ta oferta: +56,6%
Podobne oferty: 54; nieruchomości powyżej 200 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 48 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 766 m² (Czechów Północny, Lublin) kosztuje 8 466 zł za m² — 56,6% więcej niż mediana 5 408 zł za m² dla 54 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowy budynek biurowo-usługowy z rynku pierwotnego o powierzchni ok. 766 m² . Obiekt składa się z 3 kondygnacji naziemnych w sumie ok 516 m2 oraz 1 kondygnacji podziemnej o powierzchni ok. 250 m² . W garażu podziemnym znajduje się 8 miejsc parkingowych . Budynek idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro, kancelaria, placówka usługowa, showroom lub inwestycja pod wynajem . Funkcjonalny układ pozwala na wygodne wydzielenie stref pracy, obsługi klienta, zaplecza oraz części reprezentacyjnej. Standard techniczny: Budynek wyposażony jest w nowoczesny system ogrzewania i chłodzenia VRF , wentylację mechaniczną z rekuperacją oraz wentylację grawitacyjną. Zastosowano aluminiową stolarkę o wysokich parametrach izolacyjnych, elewację wykończoną tynkiem mineralnym i elementami dekoracyjnymi imitującymi drewno oraz płaski, systemowo izolowany dach. Na kondygnacjach wykonano posadzki z gresu, a w garażu z betonu przemysłowego. Wszystkie poziomy połączone są klatką schodową. Obiekt jest w pełni zgodny z przepisami ochrony przeciwpożarowej. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita766 m²

Cena na tle rynku

56,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Lublin

Ta oferta: 8466 zł/m²
Mediana okolicy: 5408 zł/m²
Połowa ofert: 2,6–7,9 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Old Town

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
49 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Twoja Przychodnia
3 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Eurofarm Agnieszka Rahnama
8 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 37 w Lublinie
12 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
14 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 43 im. Ignacego Jana Paderewskiego
11 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Paderewskiego 02
32 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Park
Skwer Jana Markowskiego
2 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych Wincentego Pola
700 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Rudnik
3,4 km
Stacja kolejowa
Lublin Ponikwoda
4 km