SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal użytkowy w centrum Lublina, wejście z ulicy

Śródmieście, Centrum, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 38,55 m²
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1950
Cena za metr: 12 451 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 451 zł/m²
Mediana okolicy: 6 730 zł/m²; ta oferta: +85%
Podobne oferty: 31; nieruchomości do 50 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 38,6 m² (Śródmieście, Centrum, Lublin) kosztuje 12 451 zł za m² — 85% więcej niż mediana 6 730 zł za m² dla 31 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 85% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

85% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Lublin

Ta oferta: 12 451 zł/m²
Mediana okolicy: 6730 zł/m²
Połowa ofert: 3,3–8,3 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości ANMA - Magdalena Staniszewska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 28 w Lublinie
11 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Niepubliczne Technikum Programistyczne Techni Schools w Lublinie
32 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Uczelnia
Stacja meteorologiczna UMCS
11 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter3

Pow. całkowita38,55 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaDrewniane nowy typ

Opis

nieruchomości Lublin * Oferujemy do sprzedaży gotowy do wprowadzenia lokal w centrum Lublina. * Wejście główne bezpośrednio z ulicy z dużym oknem witrynowym. * Lokal składa się z sali głównej ok. 35m2, zaplecza socjalnego oraz WC. * Ogrzewanie sieciowe miejskie (bez piecyka gazowego). * Tanie koszty utrzymania * Lokal jest dobrze widoczny z ruchliwej ulicy, idealnie wyeksponowany, z zadbaną elewacją budynku. * Może być w nim prowadzona dowolna działalność usługowa lub handlowa. * Osoby zainteresowane zapraszamy na prezentację. 1. O P I S B L O K U = ROK BUDOWY: lata 50-te, MATERIAŁ BUDOWLANY: cegła 2. O P I S LOKALU = ROZKŁAD: tak , BALKON: brak , USYTUOWANIE: jednostronne , CZYNSZ: 350 zł, OPOMIAROWANIE: wodomierz , OKNA: drewniane ,UMEBLOWANIE: brak , PODŁOGI: gres polerowany , INFORMACJE DODATKOWE: ściany malowane (wykonane gładzie) 3. S T A N P R A W N Y = uregulowany, jeden właściciel, bez zadłużeń 4. T E R M I N W Y D A N I A = do uzgodnienia PROMOCJA Klienci, którzy dokonają u nas zakupu nieruchomości będą mieli możliwość skorzystania z dedykowanej promocji marketu budowlanego. Do wyczerpania zapasów. Zapraszamy do współpracy. PROMOCJA ::DODATKOWE INFORMACJE Winda: NIEStan lokalu: bardzo dobryOkna: DREWNIANE NOWY TYPPowierzchnia użytkowa [m2]: 38,5500Rok budowy: 1950Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Staniszewska (licencja nr: 815)