SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal użytkowy w centrum Lublina, wejście z ulicy

Śródmieście, Centrum, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 38,55 m²
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1950
Cena za metr: 12 451 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 451 zł/m²
Mediana okolicy: 6 735 zł/m²; ta oferta: +84,9%
Podobne oferty: 45; nieruchomości do 50 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 38,6 m² (Śródmieście, Centrum, Lublin) kosztuje 12 451 zł za m² — 84,9% więcej niż mediana 6 735 zł za m² dla 45 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

nieruchomości Lublin * Oferujemy do sprzedaży gotowy do wprowadzenia lokal w centrum Lublina. * Wejście główne bezpośrednio z ulicy z dużym oknem witrynowym. * Lokal składa się z sali głównej ok. 35m2, zaplecza socjalnego oraz WC. * Ogrzewanie sieciowe miejskie (bez piecyka gazowego). * Tanie koszty utrzymania * Lokal jest dobrze widoczny z ruchliwej ulicy, idealnie wyeksponowany, z zadbaną elewacją budynku. * Może być w nim prowadzona dowolna działalność usługowa lub handlowa. * Osoby zainteresowane zapraszamy na prezentację. 1. O P I S B L O K U = ROK BUDOWY: lata 50-te, MATERIAŁ BUDOWLANY: cegła 2. O P I S LOKALU = ROZKŁAD: tak , BALKON: brak , USYTUOWANIE: jednostronne , CZYNSZ: 350 zł, OPOMIAROWANIE: wodomierz , OKNA: drewniane ,UMEBLOWANIE: brak , PODŁOGI: gres polerowany , INFORMACJE DODATKOWE: ściany malowane (wykonane gładzie) 3. S T A N P R A W N Y = uregulowany, jeden właściciel, bez zadłużeń 4. T E R M I N W Y D A N I A = do uzgodnienia PROMOCJA Klienci, którzy dokonają u nas zakupu nieruchomości będą mieli możliwość skorzystania z dedykowanej promocji marketu budowlanego. Do wyczerpania zapasów. Zapraszamy do współpracy. PROMOCJA ::DODATKOWE INFORMACJE Winda: NIEStan lokalu: bardzo dobryOkna: DREWNIANE NOWY TYPPowierzchnia użytkowa [m2]: 38,5500Rok budowy: 1950Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Staniszewska (licencja nr: 815)

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter3

Pow. całkowita38,55 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaDrewniane nowy typ

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

84,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Lublin

Ta oferta: 12 451 zł/m²
Mediana okolicy: 6735 zł/m²
Połowa ofert: 5,8–7,6 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości ANMA - Magdalena Staniszewska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 28 w Lublinie
11 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Konopnicka 01
32 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lux
61 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Niepubliczne Technikum Programistyczne Techni Schools w Lublinie
32 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Mgr Farm. Barbara Stanicka
17 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
30 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Sanitas
15 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Stacja meteorologiczna UMCS
11 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Główny
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Rudnik
6,3 km