WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokale użytkowe na wynajem - 130 m² - Lublin

Jutrzenki, Lublin, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 130,88 m²
Cena za metr: 55 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 48 zł/m²; ta oferta: +15,4%
Podobne oferty: 122; nieruchomości 50–200 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 130,9 m² (Lublin, Lublin) kosztuje 55 zł za m² — 15,4% więcej niż mediana 48 zł za m² dla 122 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

15,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 122 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Lublin

Ta oferta: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 48 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Elpro Development Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 72 w Lublinie
30 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa Domowa Szkoła
12 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Katolicki Uniwersytet Lubelski Jana Pawła II
1,5 km
19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita130,88 m²

Stan budynkuWysoki standard

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Opis

Do wynajęcia atrakcyjny, przestronny lokal użytkowo-handlowy o powierzchni 130,88 m², zlokalizowany w pasażu handlowym przy ul. Jutrzenki 5 w Lublinie (dzielnica Czuby).Lokal usytuowany jest bezpośrednio przy ciągu pieszym wewnątrz obiektu handlowego, tuż obok wielkopowierzchniowego sklepu spożywczego (Stokrotka), co gwarantuje bardzo wysoki przepływ klientów każdego dnia.ATUTY LOKALU I STANDARD:Powierzchnia: 130,88 m² – otwarta, ustawna przestrzeń dająca szerokie możliwości aranżacyjne.Świetna ekspozycja: Duże, szklane witryny sklepowe na niemal całej długości lokalu, doskonale widoczne dla klientów pasażu.Stan wykończenia:Nowoczesne, liniowe oświetlenie LED na całej powierzchni.Podłoga wyłożona jasnymi, wielkoformatowymi płytkami ceramicznymi.Podwieszany sufit modułowy.Ściany przygotowane pod własną aranżację / malowanie / wykończenie.Dostępność i wejście: Pryszczepiony do głównego ciągu komunikacyjnego z przeszklonymi drzwiami wejściowymi.Klimatyzacja / Wentylacja: Lokal wyposażony w instalację wentylacyjną/klimatyzacyjną.LOKALIZACJA I OKOLICA:Lokalizacja: ul. Jutrzenki 5, 20-538 Lublin (gęsto zaludniona dzielnica Czuby).Generatory ruchu: Pasż handlowy przy popularnym supermarkecie, punktach usługowych i handlowych – stały, naturalny ruch pieszych.Infrastruktura: Duża gęstość zaludnienia wokół (osiedla wielorodzinne, bloki), w bliskiej odległości główne arterie komunikacyjne (ul. Jana Pawła II), przystanki komunikacji miejskiej oraz ogólnodostępne miejsca parkingowe dla klientów.PRZEZNACZENIE:Lokal idealnie nadaje się pod:Działalność handlową (sklep odzieżowy, drogeryjny, zoologiczny, dziecięcy, AGD/RTV)Usługi (salon kosmetyczny/fryzjerski, placówka bankowa, ubezpieczenia, centrum medyczne/rehabilitacyjne)Gastronomię / Cukiernię / PiekarnięBiuro / Salę szkoleniową lub showroomWARUNKI NAJMU:Powierzchnia: 130,88 m²Czynsz najmu: 7252 zł + VATKoszty eksploatacyjne / media: Według zużycia / licznikówKaucja: 2 - miesięczny czynszDostępność: Od zaraz / do uzgodnieniaZapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu!