WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Nowoczesne biuro w Lublinie - Spokojna 2

Spokojna, Śródmieście, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 533,5 m²
Piętro: 6
Rok budowy: 1964
Cena za metr: 59 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 59 zł/m²
Mediana okolicy: 26 zł/m²; ta oferta: +126,6%
Podobne oferty: 143; nieruchomości powyżej 200 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 533,5 m² (Śródmieście, Lublin) kosztuje 59 zł za m² — 126,6% więcej niż mediana 26 zł za m² dla 143 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 31 476 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Prezentujemy podnajem w budynku Orion przy ul. Spokojna 2 w Lublinie.W pełni urządzone biuro w nowoczesnym budynku biurowym. W pełni wyposażona kuchnia, open space oraz salki konferencyjne. Dostępne od zaraz.Na powierzchni biurowej znajduje się:- 1 x duży open space (44 stanowisk pracy)- 2 x salka (6 os.)- 1 x salka (2 os.)- 1x kuchnia z jadalnią (na ok.20 os.)- toalety prywatne na powierzchniPowierzchnia netto - 485 mkw. - Powierzchnia brutto 533,5 mkw.Czynsz najmu – 59 PLN/mkw.Opłaty eksploatacyjne - 15 PLN/mkw.Dodatkowo płatne media (według zużycia na podstawie liczników)Minimalny okres podnajmu - 12 miesięcySpokojna 2 to nowoczesny kompleks usługowy o powierzchni ponad 3600 m2, z lokalami na parterze zapewniającymi wygodny dostęp do kluczowych usług. Dzięki strategicznej lokalizacji i starannie dobranej ofercie – obejmującej m.in. aptekę, drogerię, kwiaciarnię, restauracje i kawiarnie – tworzy idealne miejsce dla biznesu i codziennych potrzeb.Chcesz uzyskać więcej informacji oraz poznać warunki finansowe - Zadzwoń BEZ PROWIZJI!Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).

Parametry i stan nieruchomości

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita533,50 m²

Typ nieruchomościBiuro

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

126,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 143 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Lublin

Ta oferta: 59 zł/m²
Mediana okolicy: 26 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Newmark Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Newmark Polska
31 476 zł
Zobacz
Morizon
Newmark Polska
31 476 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
55 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Hipoteczna
15 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Uczelnia
Wydział Prawa, Prawa Kanonicznego i Administracji
8 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Katolickie Przedszkole
13 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Nova Liceum Ogólnokształcące Dla Dorosłych
41 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Krakowskie Przedmieście 02
41 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Okulistyczny AT Vision
17 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
30 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Główny
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Rudnik
5,7 km