SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Nieruchomość komercyjna na sprzedaż - 866 m² - Majdy, Stawiguda

Majdy, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 866,5 m²
Cena za metr: 4616 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 616 zł/m²
Mediana okolicy: 2 226 zł/m²; ta oferta: +107,4%
Podobne oferty: 16; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat olsztyński
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 866,5 m² (Majdy) kosztuje 4 616 zł za m² — 107,4% więcej niż mediana 2 226 zł za m² dla 16 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat olsztyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Biuro Nieruchomości M2 Estate ma zaszczyt zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomości, którą trudno porównać z innymi. Ta bez wątpienia należy do tej kategorii. Na sprzedaż prezentujemy imponujący dom o nietypowej bryle o powierzchni 866,5 m, usytuowany na działce o powierzchni 2700 m w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji na Warmii w miejscowości Majdy, zaledwie około 10 km od Olsztyna.okolica:Położenie tego domu sprawia, że jest to oferta wyjątkowa szczególnie dla inwestorów. Nieruchomość znajduje się w bliskim sąsiedztwie malowniczego jeziora Wulpińskiego, jednego z najpiękniejszych akwenów regionu w powiecie olsztyńskim zaledwie kilkadziesiąt metrów od linii brzegowej.informacje o budynku:Dom został wybudowany na wzniesieniu, dzięki czemu z jego wnętrza możemy ujrzeć niesamowite spektakularne widoki na jezioro, jego wyspy i urokliwą wieś Majdy. Liczne okna znajdujące się w tym domu zapewniają doskonałe oświetlenie jego wnętrza przez cały dzień, jednocześnie pozwalając cieszyć się otaczającą przyrodą którą możemy ujrzeć o każdej porze roku. Budynek aktualnie znajduje się w stanie surowym, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji wnętrz. Jest to idealna propozycja dla inwestora lub osoby prywatnej, która chce stworzyć nieruchomość całkowicie dopasowaną do własnych potrzeb.Przemyślana bryła według koncepcji która została stworzona w oparciu o ciekawą historie oraz znaczna powierzchnia użytkowa otwierają niemal nieograniczone możliwości adaptacyjne. Od początku inwestycja była projektowana z myślą o funkcji rekreacyjno-wypoczynkowej.W związku z tym obiekt doskonale nadaje się do realizacji przedsięwzięć takich jak:-butikowy hotel, -luksusowy pensjonat, -ośrodek SPA & Wellness, -dom seniora, -centrum rehabilitacji lub odnowy biologicznej, klinika medyczna, -centrum szkoleniowo-konferencyjne, apartamenty na wynajem, -ekskluzywna rezydencja prywatna do zamieszkaniaNa szczególną uwagę zasługuje również infrastruktura nieruchomości. Wewnątrz budynku znajduje się przestronny garaż mieszczący 5 miejsc postojowych, a także piwnica z pomieszczeniami gospodarczymi, technicznymi i magazynowymi. Takie rozwiązania znacząco zwiększają funkcjonalność całego obiektu.informacje o działce:Działka jest uzbrojona i posiada indywidualny dojazd, co zapewnia komfort oraz poczucie prywatności. Dodatkowym, niezwykle rzadko spotykanym atutem działki na którym znajduje się ten dom jest możliwość wykonania lądowiska przeznaczonego dla śmigłowców.To rozwiązanie podkreśla prestiż nieruchomości i może stanowić wartość dodaną zarówno dla prywatnego właściciela, jak i inwestora planującego luksusową działalność hotelową lub biznesową przyciągającą klientów z całego świata. Majdy od lat należą do najbardziej cenionych miejsc na Warmi w okolicach Olsztyna.zabudowa:Kameralna zabudowa, rozległe zielone tereny oraz bezpośredni dostęp do jeziora sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób poszukujących ciszy, kontaktu z naturą i wysokiej jakości życia w zgodzie z naturą. Jezioro Wulpińskie jest doskonałym miejscem do żeglowania,pływania, wędkowania czy aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu, więc jeśli cenisz sobie takie formy aktywności na świeżym powietrzu, to to jest miejsce właśnie dla ciebie. Wieś Majdy jest bardzo dobrze skomunikowana z regionem. W krótkim czasie można dojechać do centrum Olsztyna, Olsztynka oraz Ostródy, a dzięki pobliskiej drodze ekspresowej wygodnie i sprawnie można dojechać również do Warszawy czy Trójmiasta. W najbliższych sąsiedztwie znajdują się również hotel Warmiak oraz lotnisko w Gryźlinach, obsługujące lotnictwo ogólne.atuty nieruchomości:-powierzchnia budynku: 866,5 m -działka o powierzchni 2700 m -stan surowy dający pełną swobodę aranżacji wnętrz -widok na jezioro Wulpińskie -wyjątkowa lokalizacja we wsi Majdy garaż dostosowany na 5 miejsc postojowych -piwnica z pomieszczeniami gospodarczymi -działka uzbrojona -indywidualny dojazd -możliwość wykonania lądowiska dla śmigłowców -ogromny potencjał inwestycyjny -doskonałe miejsce zarówno pod działalność komercyjną, jak i luksusową rezydencję.podsumowanie:To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości o ponadprzeciętnym potencjale i chcą stworzyć miejsce wyróżniające spośród innych na terenie Warmi i Mazur. Taka oferta pojawia się niezwykle rzadko szczególnie w lokalizacji łączącej bliskość miasta wojewódzkiego i malowniczego krajobrazu Warmii .Jeśli chcesz zrealizować swoje wyjątkowe marzenie to zapraszamy właśnie Ciebie do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na indywidualną prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.