Komercyjne na sprzedaż - 2 015 m² - 30 pomieszczeń Międzyrzec Podlaski

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Duża nieruchomość w pobliżu centrum miasta: - wśród jednorodzinnej zabudowy mieszkaniowej, - w bliskim sąsiedztwie punktów handlowych, - idealna pod działalność usługową. Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 4444 m2 oraz prawo własności zabudowań posadowionych na tym gruncie: - budynku techniczno - biurowego o powierzchni użytkowej 1839 m2, - budynku garażowo - technicznego o powierzchni użytkowej 176,11 m2. Budynek biurowo-techniczny - obiekt o trzech kondygnacjach nadziemnych, niepodpiwniczony, posiada trzy wejścia: dwa większe, zadaszone od strony południowej, usytuowane w pobliżu klatek schodowych oraz jedno mniejsze w szczycie budynku od zachodu. Budynek garażowo-techniczny - obiekt parterowy, niepodpiwniczony wzniesiony w konstrukcji tradycyjnej, murowanej w 1989 r. Fundamenty: żelbetowe. W POBLIŻU:- 150 m - Urząd Miasta, - 200 m - duży dyskont spożywczy, - 1,3 km - trasa europejska E30, - 1,9 km - stacja kolejowa. UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE:Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym symbolem A59UP - obszar usług publicznych wydzielonych z podstawowym przeznaczeniem gruntu pod: obiekty oświaty, obiekty kultury, obiekty samorządowe, obiekty administracji publicznej, inne usługi publiczne. Dopuszcza się m.in. lokalizowanie mieszkań na wyższych kondygnacjach oraz obiektów mieszkalnych. ZAŁOŻENIA SPRZEDAŻY:Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości po sprzedaży, dotyczy:- użytkowania pomieszczeń w budynkach o łącznej powierzchni 424,56 m2 (odpłatnie), - służebności przesyłu w gruncie o powierzchni 226,62 m2, - służebności przesyłu na elewacji o powierzchni 56,33 m2, - służebności przesyłu na dachu o powierzchni 2,25 m2.TYTUŁ PRAWNY:Użytkowanie wieczyste gruntu, własność budynków.Stan prawny uregulowany.Brak obciążeń.Kupujący nie ponosi kosztów pośrednika.CENA DO NEGOCJACJI!Zapraszamy do kontaktu.WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju.Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.