SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Świetnie prosperujący pensjonat nad morzem Mielno

Mielno, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 980 m²
Pokoje: 24
Rok budowy: 1981
Cena za metr: 3878 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 878 zł/m²
Mediana okolicy: 4 489 zł/m²; ta oferta: −13,6%
Podobne oferty: 8; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat koszaliński
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 980 m² (Mielno) kosztuje 3 878 zł za m² — 13,6% mniej niż mediana 4 489 zł za m² dla 8 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat koszaliński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy pensjonat składający się z dwóch urządzonych domów – gotowy biznes nad morzem! Jeden z najchętniej wybieranych kurortów nad morzem bałtyckim Mielno – Unieście, położony pomiędzy Bałtykiem, a jeziorem Jamno. Dwa niezależne budynki o łącznej pow. ok. 980 m2 na działce 728 m2. 16 przestronnych, wyposażonych pokoi, z aneksami kuchennymi i łazienkami, balkonami, gotowych do wynajęcia oraz część prywatna - 2 w pełni wyposażone apartamenty 3 i 5-cio pokojowe, z kuchniami, łazienkami, które także można przeznaczyć na wynajem, bądź na prywatne mieszkania, dodatkowo do dyspozycji gości drink bar, recepcja, duża wyposażona kuchnia znajdująca się na parterze, pomieszczenia gospodarcze, kotłownie, garaż, parking wewnętrzny i zewnętrzny oraz duża baza zadowolonych, powracających klientów.Ta propozycja to gotowy przepis na biznes i działalność gospodarczą - pensjonat nad morzem - z ogromnym potencjałem.Ten dom wczasowy położony jest w jednej z najlepszych lokalizacji na polskim wybrzeżu w pasie lądu otoczonym z dwóch stron wodą: od północy morze Bałtyk, od południa jezioro Jamno. To miejsce, które łączy wszystko, czego szukają turyści – relaks, przyrodę i liczne atrakcje, a jednocześnie spokój i ciszę - dzięki odpowiedniej odległości od imprezowej części miasta.Do piaszczystej plaży, oddalonej 350 m, można dojść w zaledwie kilka minut spacerem – bez przeciskania się przez tłumy. Bezpieczne, czyste kąpieliska – idealne dla rodzin z dziećmi, seniorów i osób aktywnych. Nieopodal klimatyczna nadmorska promenada, kawiarnie, punkty gastronomiczne – wszystko w zasięgu ręki.Z okien widok na jedno z największych jezior Pomorza – idealne do uprawiania sportów wodnych: kajaki, rowerki wodne, windsurfing, SUP. Raj dla wędkarzy – liczne gatunki ryb, łowiska, możliwość cumowania łodzi. Możliwość rejsów tramwajem wodnym lub własną łodzią (połączenie z kanałem na Bałtyk). Spokojna, malownicza okolica – alternatywa dla gwarnego centrum miasta i wybrzeża, idealna do wypoczynku i spacerów.W nieruchomości zastosowano efektywne i elastyczne rozwiązania grzewcze, które łączą tradycyjne systemy z nowoczesną technologią – zapewniając komfort, niezależność i oszczędności. Dom posiada instalację fotowoltaiczną, są wszystkie media. Tradycyjne źródła ciepła dają niezawodność i stabilność. Kocioł gazowy De Dietrich – renomowana marka znana z wysokiej sprawności, trwałości i bezpieczeństwa.. Znakomita regulacja temperatury w różnych strefach budynku. Idealne rozwiązanie do pracy w systemie całorocznym. Kocioł Masterheat – nowoczesny kocioł (pelet lub eko-groszek), który może służyć jako niezależne źródło ciepła lub wsparcie systemu głównego, daje możliwość elastycznego wyboru paliwa i pozwala na bezpieczeństwo energetyczne – niezależność od jednego źródła. Instalacja fotowoltaiczna znacznie zmniejsza rachunki za prąd co przekłada się na duże korzyści dla właściciela i inwestora.Budynek jest docieplony. Pokoje są w pełni wyposażone, standard jest bardzo dobry. Aneksy kuchenne i łazienki są w każdym pokoju. Oferowane są miejsca parkingowe dla gości wewnątrz podwórka i na zewnątrz. Drink bar z zapleczem socjalnym dodatkowa, duża kuchnia dla gości. Posiadam plany domu oraz wszelkie niezbędne informację. Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu w celu omówienia oferty i uzgodnienia terminu prezentacji nieruchomości.Oferujemy pełne wsparcie w procesie zakupu nieruchomości, prawne zabezpieczenie transakcji. Nasi doradcy finansowi pomogą w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu oraz przygotują i przeprocedują dla Państwa ofertę pożyczki na preferencyjnych warunkach. Zachęcam do obejrzenia nieruchomościZainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienie się na prezentację..Katarzyna Leszczyńska+48881 555 120k.leszczynska@freedom.pl Freedom Nieruchomości