Lokal w centrum uroczego miasta Miłomłyn

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferuję na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 53 m 2 znajdujący się na parterze budynku mieszkalno-usługowego przy ulicy Twardej w Miłomłynie. Miłomłyn to miasto liczące około 2500 mieszkańców, położone w powiecie ostródzkim w województwie warmińsko-mazurskim. Miejscowość bogata jest w szereg atrakcji turystycznych. Główną z nich jest unikatowy na skalę światową Kanał Elbląski. W 2016 roku Miłomłyn i tereny okolicznych sołectw zostały uznane za obszar ochrony uzdrowiskowej. Panujące w arunki bioklimatyczne o właściwościach leczniczych i profilaktycznych, mogą być wykorzystywane w leczeniu chorób dróg oddechowych, reumatologicznych oraz narządów ruchu. W pobliżu Jeziora Ilińskiego, na obszarze obejmującym prawie 63 ha powstał leśny park uzdrowiskowy. Na dawnym nasypie kolejowym biegnącym po grobli przecinającej jezioro wybudowano trasę do terenoterapii. Niecały rok temu otwarto także tężnię solankową. Ponadto w mieście z najdują się złoża torfu o udokumentowanych właściwościach leczniczych. To wszystko sprawia, że gmina pretenduje do uzyskania statusu uzdrowiska. Miłomłyn to również idealne miejsce do uprawiania turystyki i sportów wodnych. Funkcjonuje tu przystań dla jednostek pływających, a także wypożyczalnia sprzętu wodnego. Budynek, w którym mieści się oferowany lokal, znajduje się w doskonałej lokalizacji, w samym centrum miasta, przy jednym z głównych ciągów komunikacyjnych o bardzo dużym natężeniu ruchu zarówno pieszego, jak i samochodowego. W pobliżu spora ilość miejsc postojowych. W bliskim sąsiedztwie nieruchomości występuje zabudowa handlowo-usługowa, mieszkaniowa jednorodzinna oraz obiekty użyteczności publicznej (na przykład Gminny Ośrodek Kultury). Ostatnio lokal wykorzystywany był pod działalność sklepu odzieżowego. Na powierzchnię 53 m 2 składają się następujące pomieszczenia: - sala sprzedaży - 45 m 2 , - WC - 3 m 2 , - pomieszczenie socjalne - 5 m 2 , Lokal posiada jedno wejście, a witryny okienne od strony ulicy zapewniają dobrą ekspozycję. Serdecznie zapraszam do kontaktu: Dariusz Jakubczyk t:690 601 101 e-mail: dariusz.jakubczyk@ Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.