SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal usługowy 104 m² | Galeria Mazurska

al. Jana Pawła II, Ostroda, Ostróda, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 104,42 m²
Cena za metr: 4693 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 693 zł/m²
Mediana okolicy: 2 803 zł/m²; ta oferta: +67,4%
Podobne oferty: 13; nieruchomości 50–200 m² · powiat ostródzki
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 104,4 m² (Ostroda, Ostróda) kosztuje 4 693 zł za m² — 67,4% więcej niż mediana 2 803 zł za m² dla 13 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · powiat ostródzki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro Nieruchomości Expert oferuję na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 104,42 m² , położony w jednej z najlepszych lokalizacji handlowych w Ostródzie - Galerii Mazurskiej przy ul. Jana Pawła II. Lokal znajduje się na poziomie 0, w głównej alei, tuż przy głównym wejściu do galerii, co zapewnia stały, intensywny ruch klientów i doskonałą widoczność. Duże witryny gwarantują świetną ekspozycję oraz naturalne doświetlenie wnętrza, co idealnie sprawdzi się zarówno w działalności handlowej, usługowej, jak i showroomie. Najważniejsze atuty: topowa lokalizacja w galerii handlowej bezpośrednie sąsiedztwo głównego wejścia wysoki przepływ klientów duże, przeszklone witryny poziom 0 - łatwy dostęp dla klientów Lokal idealny dla marki, która chce być widoczna i budować rozpoznawalność w centrum miasta. To propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy szukającego sprawdzonego miejsca z potencjałem. Skontaktuj się, aby poznać szczegóły i umówić prezentację. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: centrum handloweWinda: TAKStan lokalu: bardzo dobryOkna: PCVPowierzchnia użytkowa [m2]: 104,4200Rodzaj lokalu: jednopoziomowy::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Grzegorz Demski89 652 16 48+48660 849 146grzegorz@::DANE BIURA Biuro Nieruchomości Expert Jana III Sobieskiego 3A/114-100 Ostróda89 652 16 48 kom.784 435 951Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Demska (licencja nr: 15958)

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita104,42 m²

PowiatOstródzki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

67,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · powiat ostródzki

Ta oferta: 4693 zł/m²
Mediana okolicy: 2803 zł/m²
Połowa ofert: 1,5–4,3 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości Expert

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
9 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy
15 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Szkoła
Społeczna Szkoła Muzyczna I i II stopnia
7 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Park
14 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dominika Savio E
37 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Radość
4 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Sopat
670 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Ostróda
940 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ostróda Południe
3,1 km