Do wynajęcia dwupoziomowa hala o pow. ok. 1327 m2

Opis

Na wynajem dwupoziomowa hala produkcyjno-magazynowa o pow. ok. 1327m2 w Namysłowie. Nieruchomość bardzo atrakcyjnie zlokalizowana! Na wynajem obiekt magazynowo - produkcyjny o powierzchni ok. 1327m2 w Namysłowie. Wysokość pomieszczeń wynosi od 2,8 do 3,9 m. Hala wyposażona jest w rampę załadunkową o szerokości 1,65 m ( możliwość poszerzenia) oraz 2,5m wysokości. Posiada także windę towarową. Obiekt murowany, uzbrojony w instalację elektryczną oraz wodno- kanalizacyjną. Sposób ogrzewania do uzgodnienia. W budynku do dyspozycji również powierzchnie przeznaczone na część socjalną (szatnie, toalety) oraz biurową. Teren wokół budynku utwardzony przystosowany do ruchu ciężarówek i wózków widłowych. Do dyspozycji parking. Bezpośrednio przy budynku możliwość wyznaczenia placu przeznaczonego do wykorzystania. Istnieje możliwość wynajęcia części budynku - w cenie 10zł/m2 Działka na której posadowione są budynki posiada następujący plan zagospodarowania przestrzennego: Teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej (symbol C.4 MU) 1)teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej; 2)funkcję mieszkaniową należy rozumieć jako budynki mieszkalne wielorodzinne oraz obiekty i urządzenia budowlane związane z tą zabudową; 3)funkcję usługową należy rozumieć jako obiekty, budynki i lokale użytkowe przeznaczone na potrzeby handlu, gastronomii, usług (jak: usługi biurowe i konferencyjne, usługi związane z działalnością twórczą i projektową, usługi związane z obsługą firm, usługi finansowe, usługi rzemiosła, drobnej produkcji typu piekarnia, cukiernia, zakwaterowania turystycznego i rekreacyjnego, kultury, nauki, oświaty, służby zdrowia, opieki społecznej i socjalnej, sportu i rekreacji, administracji oraz innych podobnych funkcji, a także obiekty i urządzenia budowlane związane z tą zabudową; 4)nie określa się proporcji pomiędzy funkcją mieszkaniową i usługową na działce budowlanej; 5)dopuszcza się łączenie funkcji mieszkaniowej i usługowej w tym samym budynku. Obiekt bardzo atrakcyjnie zlokalizowany - dojazd drogą asfaltową i utwardzoną. Atuty gminy Namysłów korzystne położenie - w pobliżu granicy z Niemcami i Czechami, w odległości ok. 30 km od drogi szybkiego ruchu S-8 oraz portów lotniczych (Wrocław - ok. 60 km, Katowice - ok. 120 km); atrakcyjne tereny inwestycyjne będące Podstrefą Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej; dobrze rozwinięta infrastruktura techniczna (znaczne rezerwy wody, energii, gazu, nowoczesna oczyszczalnia ścieków bezpieczeństwo ekologiczne (brak uciążliwych zakładów na terenie gminy); niskie koszty pracy; duża dostępność kwalifikowanej siły roboczej; młode i otwarte społeczeństwo; przychylność miejscowych władz (gmina wspiera inwestora w procesach inwestycyjno-organizacyjno-prawnych, pomaga przy pozyskiwaniu różnych zezwoleń). Podana cena najmu jest kwotą netto, do której należy doliczyć podatek 23% VAT. Najemca pokrywa jednorazowo u pośrednika koszt przygotowania dokumentacji w wysokości jednomiesięcznego czynszu plus 23% podatku VAT. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 2 000 zł netto (2460 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura OSOBA PROWADZĄCA Martyna Osyp Kierownik Zespołu Sprzedaży (+48) 667 80 50 60 (+48)77 410 50 60 .pl m.osyp@ Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · KOSIKOWSKI NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  Plac Jana Skali

  16 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Pod Białym Orłem

  7 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1

  13 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Grupowa Praktyka Lekarska PRO FAMILIA

  5 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  15 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Namysłów

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Integracyjne

  8 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Oleśnica Wschód

  24 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.