Hala produkcyjno-magazynowa przy centrum handlowym

Opis

Nieruchomość komercyjna na sprzedaż, znajdująca się przy ulicy Krakowskiej 4, Nowa Wieś, gmina Poczesna, o charakterze produkcyjno-magazynowym o powierzchni 2000 m²  położona na działkach o nr. ewid. 129/4, 130/3, 131/3 o łącznej powierzchni 4165 m². Zlokalizowana jest bezpośrednio przy drodze krajowej DK91, w sąsiedztwie centrów handlowych Auchan oraz Leroy Merlin. Dojazd do obiektu odbywa się z trasy DK91 na odcinku Częstochowa–Katowice, w bezpośrednim pobliżu węzła zjazdowego obsługującego pobliskie galerie handlowe.Część biurowo-sprzedażowa składa się z głównej sali sprzedaży, z której przejście prowadzi do holu oraz trzech wydzielonych pomieszczeń biurowych. Z poziomu holu zapewniono bezpośredni dostęp do części magazynowej.Magazyn na hali został wyposażony w podesty składowe o dopuszczalnym obciążeniu wynoszącym 500 kg/m².Komunikację z górną kondygnacją zapewniają schody żelazne, które prowadzą na halę produkcyjną na piętrze. Transport towarów między poziomami ułatwia winda towarowa o maksymalnym udźwigu 3 tony.  W obrębie hali produkcyjnej wydzielono dodatkowe pomieszczenie z przeznaczeniem na cele biurowe lub socjalne.Zaplecze logistyczne obiektu obejmuje dwie bramy wjazdowe dla pojazdów dostawczych, dwie toalety oraz pomieszczenie biurowe usytuowane na wysokości podestów magazynowych.Budynek jest w pełni monitorowany i wyposażony w media: własna stacja transformatorowa, wodociąg, klimatyzację oraz dostęp do internetu. Odprowadzanie nieczystości realizowane jest poprzez zamknięty zbiornik bezodpływowy (szambo).Teren wokół obiektu obejmuje plac manewrowy wyłożony kostką brukową oraz wjazdem betonowym. Na posesję prowadzą dwie bramy wjazdowe od strony drogi gruntowej. W tylnej części placu znajduje się wydzielony i ogrodzony teren, na którym posadowiony jest maszt nadajnikowy.Podana cena jest ceną netto.W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo podczas prezentacji.Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Rozważasz również kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów finansowych współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dobrane do Twoich potrzeb.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

92,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat częstochowski

Ta oferta

1800 zł/m²

Mediana okolicy

936 zł/m²

Połowa ofert

0,2–2,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Nowa Wieś - Skrzyżowanie 02

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Auchan

  610 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  850 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Korwinów

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  2 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Jurajska

  3,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Południe

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.