Lokale użytkowe na sprzedaż - 93 m² - Olkusz, Olkusz, ul. Konopnickiej

Parametry i stan nieruchomości

Opis

LOKAL KOMERCYJNY | OLKUSZ | OSIEDLE MŁODYCHOferujemy na sprzedaż funkcjonalny lokal handlowo-usługowy położony w sercu jednego z największych skupisk mieszkańców Olkusza przy ul. Marii Konopnickiej (Osiedle Młodych).Kluczowe informacje o nieruchomości:Powierzchnia: ok. 93 mTechnologia: Tradycyjna murowana, strop żelbetowy.Lokalizacja: Ciąg lokali komercyjnych o dużym natężeniu ruchu pieszych (blisko szkoły).Stan prawny: Własność budynku (grunt w dzierżawie od gminy niski koszt ok. 200 zł/mc).Układ pomieszczeń (3 poziomy):Budynek został optymalnie zaprojektowany, aby połączyć funkcję handlową z zapleczem logistycznym:Parter (ok. 20 m): Jasna sala sprzedaży z zapleczem sanitarnym.Poddasze: Przestrzeń idealna na biuro lub dodatkowy magazyn.Piwnica: Funkcjonalne pomieszczenie magazynowe oraz zaplecze sanitarno-socjalne.Pełne wyposażenie i media:Lokal jest w pełni przygotowany do prowadzenia działalności, bez konieczności ponoszenia dużych nakładów na start:Komfort: Energooszczędna klimatyzacja z funkcją grzania oraz ogrzewanie gazowe. Bezpieczeństwo: Monitoring oraz nowoczesny system alarmowy z powiadomieniem.Media: Prąd, woda, gaz, kanalizacja miejska.Dlaczego warto?Lokalizacja Premium: Osiedle Młodych to duże zaludnienie i gwarancja stałych klientów.Niskie koszty utrzymania: Dzierżawa gruntu to zaledwie ok. 200 zł miesięcznie.Brak Prowizji: Kupujący nie płaci wynagrodzenia dla biura nieruchomości.Zapraszamy do kontaktu i na prezentację lokalu!791 377 551DODATKOWE INFORMACJE:Typ własności: innyOgrzewanie: pompa ciepłaKlimatyzacja: takOświetlenie: rastroweLiczba wejść: 1Wszelkie prawa zastrzeżone. Właścicielem ogłoszenia wraz ze zdjęciami jest firma Inwest-Lokum Robert Solecki. Rozpowszechnianie, kopiowanie oraz korzystanie z materiałów zawartym w tym ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Inwest-Lokum Robert Solecki jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Informacje zamieszczone w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają charakter informacyjny.GWARANCJA I BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI OBSŁUGA TEJ NIERUCHOMOŚCI OBJĘTA JEST LICENCJĄ PAŃSTWOWĄ NR: 11276