Hale produkcyjne/magazynowe/biurowiec/ Olkusz

Opis

Hale produkcyjno - magazynowe! nieruchomość - położona w miejscowości Olkusz przy ul. Głowackiego, składa się z działek nr 776 /47 oraz 776/46 o powierzchni 5. 270 m ² zabudowanych budynkami o charakterze biurowo - produkcyjno - magazynowym o łącznej powierzchni użytkowej 2 541 m 2 . Nieruchomość jest zadbana, w bardzo dobrym stanie. 0% prowizji dla kupującego ! Nieruchomość posiada szybki dojazd do Drogi Krajowej 94 droga. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa komercyjna - przemysłowo - usługowa. Teren nieruchomości w pełni zagospodarowany, nawierzchnia utwardzona, wybrukowana i wyasfaltowana, całość ogrodzona, monitorowana i oświetlona, alarm włamaniowy z powiadomieniem telefonicznym, alarm przeciwpożarowy z powiadomieniem służb . Warunki planistyczne: Teren, na którym usytuowana jest nieruchomość jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - oznaczenie B3/PT - tereny produkcyjno - techniczne. TEREN działek nr ew. gr.776/6 i 776/7 OPISANY SYMBOLEM 54SI - wg najnowszej interpretacji zapisów planów ogólnych gospodarowanie odpadami może mieć miejsce tylko i wyłącznie w strefach infrastrukturalnych. Lokalizacja jest objęta programem Polska Strefa (dawniej Specjalne Strefy Ekonomiczne). W ramach tego programu możliwe jest uzyskanie zwolnienia z podatku dochodowego (CIT/PIT) na okres 10-15 lat, w wysokości nawet do 70% wartości planowanej inwestycji. BUDYNKI: Podstawowe dane techniczne, stan techniczny Kompleks biurowo - produkcyjno - magazynowych o łącznej powierzchni 2 541 m ² Całość składa się z: Hali produkcyjno-magazynowej - powierzchnia 1485 m² Biurowca i hali produkcyjno - magazynowej 1056 m2 Stacji Trafo Stacji pomiarowo-redukcyjnej gazu Nieruchomość położona jest w Olkuszu, na terenach przemysłowych, przy ul. Głowackiego - drodze gminnej, o nawierzchni asfaltowej, prowadzącej w kierunku zachodnim od ulicy 20 Straconych. Sąsiaduje z nieruchomościami zabudowanymi obiektami o charakterze produkcyjno - magazynowym i usługowym. Działk i są użytkowane i zagospodarowane, tworzą zwarty przestrzennie obszar. Budynek o charakterze biurowo - magazynowo - produkcyjnym z zapleczem socjalnym posadowiony jest na działce nr 776/47. Starsza część budynku wybudowana została w latach 60-ych XX wieku. W latach 1996-98 została dobudowana hala produkcyjna, od strony południowo - wschodniej. Zmodernizowano całość ok 2003 r. Konstrukcja budynku. - fundamenty żelbetowe - ściany murowane - stropy żelbetowe - dach - blacha powlekana - stropodach w hali produkcyjnej - konstrukcja stalowa, kryty blachą trapezową - stolarka okienna - plastikowa - stolarka drzwiowa; drzwi wewnętrzne płytowe, pełne i przeszklone - wrota zewnętrzne w hali - stalowe - brama garażowa- segmentowa, z elektrycznym napędem - posadzki - wylewki betonowe - w części biurowej - panele podłogowe i płytki ceramiczne - w części socjalnej i sanitarnej - płytki ceramiczne i lastriko - tynki wewnętrzne cementowo-wapienne - ściany w kuchni, sanitariatach, pomieszczeniach socjalnych - częściowo wyłożone płytami ceramicznymi - stropy wyłożone płytami kartonowo - gipsowymi - rynny i rury spustowe plastikowe - elewacja - tynk akrylowy oraz częściowo na hali - tynk cementowo - wapienny, gładki Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną. Ogrzewanie elektryczne w pomieszczeniach biurowych. W halach nagrzewnice gazowe. Pomieszczenia w biurowcu. - biuro 19,5 m2 - biuro 36 m2 - biuro 20 m2 - biuro 18 m2 - biuro 9 m2 - kuchnia 5,2 m2 - łazienki 13 m2 - recepcja 6m2 - hol 48 m2 Hala produkcyjna nr 1 i garaże magazynowe poosiadają zamontowaną instalację sprężonego powietrza oraz instalację wentylacyjną. Hala produkcyjna nr 2 na zachód od budynku częściowo na działce 776/47 oraz w pozostałej części na działce 776/46 o konstrukcji stalowej, wybudowana w latach 2006 - 2007. - ściany i stropodach płyty warstwowe; blacha trapezowa, powlekana wełną mineralną - ściany wewnętrzne murowane z bloczków typu Ytong - posadzka betonowa - drzwi zewnętrzne do hali segmentowe z napędem elektrycznym oraz stalowe pełne - obróbki blacharskie stalowe powlekane - rynny i rury spustowe plastikowe - okna plastikowe W hali na antresoli znajdują się pomieszczenia biurowe i socjalne. Hala wyposażona jest w instalację gazową, elektryczną i wodno-kanalizacyjną. Budynek stacji Trafo , o pow. użytkowej 30,08 m2 posadowiony na działce nr 776/49 o pow.62 m2. W budynku znajduje się transformator6 kV/380V z niezbędnym osprzętem. Budynek jest murowany, fundamenty i stropodach żelbetowe, kryty papą. Elewacja - tynk akrylowy, wrota zewnętrzne z blachy stalowej, płaskiej, malowanej. Obróbki blacharskie wykonane z blachy powlekanej. W latach 2006 -2007 wykonano nowy tynk, nowe obróbki blacharskie, odnowiono wrota zewnętrzne. Stacja redukcyjno -pomiarowa gazu o przepustowości Q = 125 Nm3/h Teren wokół zabudowań jest ogrodzony, nawierzchnia z kostki betonowej. Atuty Lokalizacja na terenie przemysłowym, prestiżowe sąsiedztwo Dogodne warunki planistyczne Bliskość głównych szlaków komunikacyjnych Pełne uzbrojenie Bardzo dobry stan techniczny budynków Przybliżone odległości: Do Katowic - 40 km Do Gliwic - 77 km Do lotniska w Katowicach Pyrzowicach - 49 km Do lotniska Balice w Krakowie - 39 km Olkusz leży w dawnej ziemi krakowskiej historycznej Małopolski . Miasto położone jest na Wyżynie Krakowsko-Częstochowskiej , dokładniej na Wyżynie Olkuskiej , 6 km na południe od Pustyni Błędowskiej . Znajduje się w połowie drogi krajowej numer 94 , pomiędzy Będzinem , a Krakowem , przy linii kolejowej 62 Tunel - Sosnowiec Główny . Przez miasto przechodzi Linia Hutnicza Szerokotorowa (LHS), która ma swój koniec w nieodległym Sławkowie . W odległości 20 kilometrów od miasta przebiega autostrada A4 będąca częścią drogi międzynarodowej o numerze E40 . Zapraszam na prezentację::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Barbara Borzęcka4832299629748502577483barbara@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka (licencja nr: 15908)Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną.plSłużymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.Zapraszamy do współpracy.Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Szybko.pl

  4 900 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o.

  4 900 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o.

  4 900 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  6 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Podologiczny Zdrowe Stopy

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 5 im. Marcina Bylicy w Olkuszu

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Apteka Staromiejska

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 3 im. Kornela Makuszyńskiego

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB – Wydział Zamiejscowy w Olkuszu

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Sławków

  12,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  21,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.