Nieruchomość komercyjna- Olkusz

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ap7 group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  9 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Staromiejska

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Nr 1 im. Stanisława Staszica

  7 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Mądre Urwisy"

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Podologiczny Zdrowe Stopy

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB – Wydział Zamiejscowy w Olkuszu

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sławków

  13,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  22,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż budynek usługowy z funkcją mieszkalną o powierzchni całkowitej 439,90m 2 w Olkuszu. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ BIURA Budynek zlokalizowany jest przy ul. Słowackiego nieopodal centrum miasta. Na chwilę obecną zaprojektowano przebudowę oraz zmianę sposobu użytkowania na mieszkalną. Docelowo w budynku znajdować się będą 3 mieszkania o powierzchni ok 100m 2 z przynależnymi do nich miejscami postojowymi. Obiekt 3- kondygnacyjny posadowiony na 4 arowej, ogrodzonej i zagospodarowanej działce. Przewidywane przeznaczenie obiektu: kawiarnia/ restauracja w oparciu o posiłki gotowe, magazynowane, półprodukty oraz produkty przechowywane w lodówkach. Miejsce idealne min. pod działalność biurową, usługową, przedszkole, pub, kawiarnię i inne. Wnętrze budynku prezentuje następujący podział powierzchni: PARTER: podzielony jest na dwie strefy tj. strefę klienta obejmującą salę konsumpcyjną, pokój zabaw dla dzieci, toaletę (przystosowaną dla osób niepełnosprawnych) i wyjście na ogród oraz strefę drugą/ techniczną, obejmującą zaplecze gastronomiczne z bufetem i zmywalnią. PIĘTRO: duża sala w postaci open space, toalety: damska i męska, pokój/gabinet z oddzielną toaletą, pom. gospodarcze. PODDASZE: to w pełni zagospodarowana na cele mieszkalne przestrzeń , która składa się z aneksu kuchennego i jadalni, łazienki z wanną oraz sypialni i pokoju. Do mieszkania prowadzi również oddzielne wejście od strony podwórka. Możliwość zakupu lokalu "z najemcą". DODATKOWE ATUTY: zagospodarowany ogródek, w którym swobodnie można ustawić stoliki w sezonie letnim oraz zagospodarować przestrzeń zabaw dla dzieci. W ogródku znajduje się również wejście dla niepełnosprawnych z pochylni oraz pomieszczenie gospodarcze (szopa). Z boku budynku (za bramą) możliwość podjazdu samochodu dostawczego bądź też parkowania pojazdu. Konstrukcja budynku: tradycyjna- murowana (główny materiał budowlany- cegła; stropy- drewniane), Okna: nowe pcv, Pokrycie dachu: blacha, Ocieplenie: wewnętrzne styropian 8cm + bloczek betonu komórkowego 8cm, Instalacje: ogrzewanie gazowe, wentylacja mechaniczna, klimatyzacja, kanalizacja, internet. ZESTAWIENIE POWIERZCHNI: Powierzchnia całkowita 439,90m 2 ; - powierzchnia netto budynku: 281,08m 2 ; - parter 91,83m 2 , - piętro 97,43m 2 , - poddasze (zaadaptowane na mieszkanie) 91,83m2 , Powierzchnia użytkowa:179, 99m 2 . W pobliżu: - stacja PKP: 350m 2 , - rynek w Olkuszu: 15 min pieszo; 5 min samochodem, - PKS 300m, - Lidl, Biedronka, - Carrefour- do 1,5 km. Waż ne: cena sprzedaży jest całkowitą kwotą brutto- sprzedaż bez VAT-u Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Więcej ofert na www.ap7.plap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr11045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.