Nieruchomość komercyjna- Olkusz

Opis

Na sprzedaż budynek o powierzchni całkowitej 439,90m 2 w Olkuszu. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ BIURA Budynek zlokalizowany jest przy ul. Słowackiego nieopodal centrum miasta. Na chwilę obecną zaprojektowano przebudowę oraz zmianę sposobu użytkowania na mieszkalną. Docelowo w budynku znajdować się będą 3 mieszkania o powierzchni ok 100m 2 z przynależnymi do nich miejscami postojowymi. Obiekt 3- kondygnacyjny posadowiony na 4 arowej, ogrodzonej i zagospodarowanej działce. Oferta inwestycyjna skierowana do osób poszukujących przestronnego, klimatycznego wnętrza do wejścia od zaraz bądź aranżacji własnej. Usytuowanie lokalu i potencjał samego miejsca może stanowić solidne podstawy do prowadzenia biznesu. Miejsce idealne min. pod działalność biurową, usługową, przedszkole, pub, kawiarnię i inne. Wnętrze budynku prezentuje następujący podział powierzchni: PARTER: podzielony jest na dwie strefy tj. strefę klienta obejmującą salę konsumpcyjną, pokój zabaw dla dzieci, toaletę (przystosowaną dla osób niepełnosprawnych) i wyjście na ogród oraz strefę drugą/ techniczną, obejmującą zaplecze gastronomiczne z bufetem i zmywalnią. PIĘTRO: duża sala w postaci open space, toalety: damska i męska, pokój/gabinet z oddzielną toaletą, pom. gospodarcze. PODDASZE: to w pełni zagospodarowana na cele mieszkalne przestrzeń, która składa się z aneksu kuchennego i jadalni, łazienki z wanną oraz sypialni i pokoju. Do mieszkania prowadzi również oddzielne wejście od strony podwórka. DODATKOWE ATUTY: zagospodarowany ogródek, w którym swobodnie można ustawić stoliki w sezonie letnim oraz zagospodarować przestrzeń zabaw dla dzieci. W ogródku znajduje się również wejście dla niepełnosprawnych z pochylni oraz pomieszczenie gospodarcze (szopa). Z boku budynku (za bramą) możliwość podjazdu samochodu dostawczego bądź też parkowania pojazdu. Konstrukcja budynku: tradycyjna- murowana (główny materiał budowlany- cegła; stropy- drewniane), Okna: nowe pcv, Pokrycie dachu: blacha, Ocieplenie: wewnętrzne styropian 8cm + bloczek betonu komórkowego 8cm, Instalacje: ogrzewanie gazowe, wentylacja mechaniczna, klimatyzacja, kanalizacja, internet. ZESTAWIENIE POWIERZCHNI: Powierzchnia całkowita 439,90m 2 ; - powierzchnia netto budynku: 281,08m 2 ; - parter 91,83m 2 , - piętro 97,43m 2 , - poddasze (zaadaptowane na mieszkanie) 91,83m 2 , Powierzchnia użytkowa:179, 99m 2 . W pobliżu: - stacja PKP: 350m 2 , - rynek w Olkuszu: 15 min pieszo; 5 min samochodem, - PKS 300m, - Lidl, Biedronka, - Carrefour- do 1,5 km. Waż ne: cena sprzedaży jest całkowitą kwotą brutto- sprzedaż bez VAT-u Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Więcej ofert na www.ap7.plap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr11045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · ap7 group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  9 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Staromiejska

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Nr 1 im. Stanisława Staszica

  7 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Mądre Urwisy"

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Podologiczny Zdrowe Stopy

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB – Wydział Zamiejscowy w Olkuszu

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sławków

  13,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  22,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.