WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal biurowy przejściowy 40 m2 w centrum

Kościuszki, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 1/4
Cena za metr: 65 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 65 zł/m²
Mediana okolicy: 59 zł/m²; ta oferta: +10,5%
Podobne oferty: 47; nieruchomości do 50 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 40 m² (Kościuszki, Olsztyn) kosztuje 65 zł za m² — 10,5% więcej niż mediana 59 zł za m² dla 47 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Olsztyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 2 600 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal biurowy o łącznej powierzchni 40 m2.Posiada 3 pomieszczenia, 2 pokoje przejściowe oraz małe zaplecze na archiwum/ miejsce na serwer.Lokal znajduje się na 1 piętrze w biurowcu.Do dyspozycji najemcy jest toaleta damska oraz męska.Miejsca ogólnodostępne parkingowe przed budynkiem.Idealnie nadaje się na różnego rodzaju działalność biurową: gabinety, kancelarię, oddział firmy, szkołę nauki jazdy.Do wynajęcia od zarazCena netto 65 zł/m2 netto. Cena z mediami. Plus VAT.Zadzwoń, by umówić się na oglądanie i dowiedzieć się więcej!POŚREDNIK:Monika Kulas509 478 144Licencja pośrednika nr 11918Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-06-04

Liczba pięter4

Liczba łazienek2

Ogrodzeniebrak

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita40 m²

Stan budynkuDobry

TarasNie

Typ kuchniBrak

Typ nieruchomościBiuro/biurowiec

Udogodnienia

Winda

Taras

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

10,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Olsztyn

Ta oferta: 65 zł/m²
Mediana okolicy: 59 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

16 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
2600 zł
Zobacz
Morizon
2600 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Jarosława Dąbrowskiego
21 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
41 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Skwer Wakara
55 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Verbena
17 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
8 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Jolanta Gębura
10 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Uczelnia
1,5 km
18 min pieszo