Lokal biurowy przy Ratuszu wysoki parter, parking

Opis

Do wynajęcia 2 pokojowy lokal biurowy w zabytkowej kamienicy w Śródmieściu, zlokalizowany tuż obok Ratusza - przy dużym ciągu pieszych. Przy budynku parking. Lokal na wysokim parterze, obok notariusz, kancelarie prawne. Obejrzyj WIRTUALNY SPACER (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJA Lokal położony w świetnej lokalizacji w ścisłym centrum Olsztyna, blisko Wysokie Bramy/Starówki oraz rzeki Łyny. W sąsiedztwie znajdują się różne punkty usługowe. Obiekt zlokalizowany blisko przystanku tramwajowego i autobusowego, dzięki temu do lokalu dojechać można zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Dojazd do budynku drogą asfaltową. Miejsca postojowe - przy budynku parking Urzędu Miasta - obowiązuje strefa postojowa. LOKALLokal o pow. użytkowej 40 m2, położony na wysokim parterze. Składa się z 2 pomieszczeń funkcjonujących jako pokoje biurowe. Pomieszczenie socjalne (3 m2), wc (1,2 m2) oraz wspólny korytarza )służący jako poczekalnia. Obok kancelaria notarialna. Stan lokalu dobry, na podłodze panele. Pomieszczenia ustawne, wykończenie estetyczne, w barwach bieli. Lokal nie umeblowany. Okna drewniane. W przedpokoju, łazience- terakota. Ogrzewanie gazoweIstnieje możliwość wywieszenia reklamy w oknach.Do lokalu prowadzi jedno wejście. OPŁATYCena najmu 1500 zł (bez VAT) opłaty administracyjne 250 plus gaz + prąd, woda wg zużycia. Wymagana kaucja 2000 zł. Lokal dostępny od zaraz.POŚREDNIKBeata Saczuk606 924 843beata@newhouse.coNr licencji: 17492Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

36,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Olsztyn

Ta oferta

38 zł/m²

Mediana okolicy

59 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · New House Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia medycyny rodzinnej Konsulium

  7 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące im. K. I. Gałczyńskiego

  9 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  31 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Teatr im. S. Jaracza

  43 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  9 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  6 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  1,7 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.