WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Wys.3,8m,windy towarowe,klimat pofabryczny,duże otwierane okna,dost24

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 21,29 m²
Pokoje: 1
Piętro: 2/5
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 73 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 95 zł/m²; ta oferta: −23,3%
Podobne oferty: 741; nieruchomości do 50 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 21,3 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 73 zł za m² — 23,3% mniej niż mediana 95 zł za m² dla 741 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Najemca nie płaci prowizji!Do wynajęcia jasna, otwarta przestrzeń biurowo-usługowa o powierzchni 21,30 m² na II piętrze pofabrycznego budynku komercyjnego (brak lokali mieszkalnych).Lokalizacja i otoczenie:Doskonała komunikacja – w pobliżu ul. Belwederskiej i CzerniakowskiejDojazd do Centrum ok. 12 minut komunikacją miejską (tramwaj/autobus)Wyciszona okolica z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturąTeren ogrodzony, całodobowa ochrona + monitoringParametry lokalu:Kształt otwartego prostokątaBardzo dobre doświetlenie – duża powierzchnia okienWysokość ok. 4 mDuże, otwierane oknoMożliwość montażu klimatyzacjiDostęp do windy towarowo-osobowej (udźwig do 1600 kg) oraz rampyStandard wykończenia: Okablowanie elektryczne, komputerowe i telefoniczneInstalacja przeciwpożarowaOświetlenie rastrowePodłoga – wykładzina dywanowa .Warunki najmu:Czynsz: 72,90 zł/m² netto – w cenie media (woda, ogrzewanie, ochrona)Dodatkowa opłata: energia elektryczna według zużycia i wskazania licznika .Wymagana kaucjaDla kogo idealnie?Doskonała lokalizacja na:biuro rachunkowe / księgowośćsiedzibę spółkipracownię / studioinne działalności usługowe Dodatkowe atuty:Dostęp 24/7 przez cały tydzień (również w niedziele i święta)Możliwość adaptacji lokalu do indywidualnych potrzeb NajemcyWłaściciel przekazuje lokal po remoncie: nowe ściany (białe), nowa wykładzina, instalacje, oświetlenieZdjęcia przedstawiają przykładową aranżację lub stan przed remontem.Kontakt: Rafał600 524 432Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-11-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Miejsce postojowetrue

Pow. całkowita21,29 m²

Stan budynkuWysoki standard

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

23,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 741 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Warszawa

Ta oferta: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 95 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SIMED CONSTRUCTION SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Technikum Hotelarsko-Turystyczno-Gastronomiczne nr 21
17 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Przy Chełmskiej
8 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SPZOZ Warszawa-Mokotów
13 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zakrzewska 01
41 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
FRAC
38 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 147
12 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
Folwark Sielce
5 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sielecka 01
10 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Uczelnia
Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW
600 m
8 min pieszo
Stacja metra
Racławicka
2,2 km
Stacja kolejowa
Warszawa Powiśle
3,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,8 km