WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokale biurowe, pow, 10-30m2 parter, parking, śródmieście

Mikołaja Kopernika, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 28,64 m²
Pokoje: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1956
Cena za metr: 55 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: −7,8%
Podobne oferty: 55; nieruchomości do 50 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 28,6 m² (Olsztyn) kosztuje 55 zł za m² — 7,8% mniej niż mediana 60 zł za m² dla 55 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokale biurowe na parterze w budynku biurowo-usługowo-handlowym, lokale o powierzchni od 10-30m2. Z tyłu budynku parking za szlabanem. Śródmieście, blisko CH Manhattan, ul. Kopernika - idealne na siedzibę biura, kancelarię. LOKALIZACJAOlsztyn, ul. Kopernika - lokale położone w 2 piętrowym budynku z bezpośrednim wejściem z ulicy ciągu pieszegoŚródmieście to najlepsza lokalizacja na prowadzenie biura bądź usług ze względu na bliską odległość instytucji: sądów, ratusza, starostwa, poczty. Duże natężenie ruchu pieszych. Dzięki sprawnej komunikacji miejskiej (zarówno autobusy jak i tramwaje) dojazd do pozostałych części miasta jest wygodny i szybki.BUDYNEK:2 piętrowy budynek z lat 60-tych, zmodernizowany, z zadbanym zagospodarowanym terenem wokół, parking za szlabanem z tyłu budynku. LOKAL:Oferowany lokal biurowy ma 28,64 m2 i składa się z 1 pokoju, położony na parterze.Układ budynku pozwala na łączenie kilku pomieszczeń obok (dostępne powierzchnie: 24,30 m2; 22,53 m2, 14,57 m2, 18,81 m2, 11,96 m2, 9,88 m2, 9,68 m2), co pozwala wygodnie dopasować wynajmowaną przestrzeń do swoich potrzeb.W korytarzu łazienki z wc x 2 damska i męska. 2 wejścia do lokalu: od ulicy i od podwórka.Wysokość pomieszczeń 2,74 m.Ogrzewanie miejskieOPŁATY/DOSTĘPNOŚĆCzynsz najmu 55 zł netto (plus VAT) /m2 + opłaty wg zużyciaLokal o pow. 28,64 m2 - 1575,20 zł netto (plus VAT) plus mediaKaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu.Wolne od zaraz.POŚREDNIKBeata Saczuk606 924 843beata@newhouse.coLicencja pośrednika nr 17492Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita28,64 m²

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

7,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Olsztyn

Ta oferta: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · New House Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Mickiewicza
70 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Filharmonia
18 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
45 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Park
9 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
17 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Szkoła
Państwowa Szkoła Muzyczna I i II stopnia
20 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
7 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
13 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Olsztyn Śródmieście
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Uczelnia
Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Olsztyn Wschód
4,8 km