Olsztyn, Lubelska, lokal 7 pok. 113 m2

Opis

Oferta wynajmu lokalu o pow. 113 m2 przy ul. Lubelskiej 33B. Lokal w obiekcie, na który składa się kompleks 3 budynków, położonych na działce o pow. 1960 m2, z pełnym dostępem do infrastruktury technicznej oraz parkingiem dla najemców przed budynkiem. Możliwość wynajmu lokali o różnych powierzchniach - od 10 m2 do 113 m2.Obejrzyj wirtualny spacer (jeżeli nie widzisz linku to skontaktuj się z agentem)LOKALIZACJA:Nieruchomość położona w Olsztynie przy ul. Lubelskiej 33B w dzielnicy usługowo-przemysłowej. Przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarach usług, przemysłu. W najbliższym otoczeniu nieruchomości znajdują się obiekty produkcyjne, magazynowe i handlowe. Przystanek autobusowy w odległości 100 m.DZIAŁKA:Działka o powierzchni 1960 m2 zabudowana 3 budynkami, które są połączone ze sobą tworząc zwarty kompleks. Kształt działki zbliżony do prostokąta. NIeruchomość posiada pełny dostęp do infrastruktury technicznej - uzbrojona w sieć: elektroenergetyczną, wodną, kanalizacyjną, gazową, telefoniczną. Instalacja centralnego ogrzewania - kotłownia lokalna w podpiwniczeniu budynku. Przed budynkiem znajduje się duży parking dla najemców. BUDYNEK:Obiekt handlowo-usługowy z 1991 roku. W skład wchodzą dwa budynki parterowe i jeden 2-piętrowy. Każdy budynek z niezależnym wejściem. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 1202,2 m2. LOKAL:Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 113 m², położony na parterze budynku z niezależnym wejściem. Lokal składa się z 7 pomieszczeń oraz łazienki. Idealna propozycja na biuro, gabinety lub działalność usługową.STAN PRAWNY:Pełna własność z KW.Nieruchomość nieobciążona.Możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni w budynku. Czynsz najmu 3955 zł netto Opłata za wodę, ścieki, śmieci, prąd, ogrzewanie, 13 zł/m2 netto (1469 zł netto)POŚREDNIKMikołaj Matejko518266096mikolaj@newhouse.coLicencja pośrednika nr 31537.Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Olsztyn

Ta oferta

35 zł/m²

Mediana okolicy

42 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · New House Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Centrum Szkoleń Branżowych

  26 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem "Wrzos"

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Amica

  740 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Harmonijka

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Chemicznych i Ogólnokształcących im. Jędrzeja Śniadeckiego

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych

  1,7 km

  21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.