Przestronny lokal na kancelarię | 35 m² | centrum

Opis

Oferujemy na wynajem lokal biurowy o powierzchni 35,34 m², zlokalizowany na II piętrze eleganckiej kamienicy Bema Square przy Placu Bema 2 w Olsztynie. To propozycja dla firm, które potrzebują większej, bardziej reprezentacyjnej przestrzeni do prowadzenia działalności. Metraż lokalu pozwala na wyraźne wydzielenie stref — miejsca pracy, spotkań z klientami oraz części administracyjnej. Dzięki temu przestrzeń świetnie sprawdzi się jako kancelaria prawna, biuro doradcze, siedziba firmy lub gabinet specjalistyczny o wyższym standardzie. Bema Square to miejsce, które pracuje na wizerunek Twojej marki — odrestaurowana kamienica o wyjątkowym charakterze, oferująca eleganckie części wspólne oraz reprezentacyjny hol z recepcją. To przestrzeń, która już od wejścia buduje profesjonalne pierwsze wrażenie. Lokalizacja przy Placu Bema zapewnia doskonałą komunikację — w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz nowoczesny dworzec PKP. Szybki wyjazd na obwodnicę Olsztyna to dodatkowy atut dla firm obsługujących klientów z regionu.Cena netto 3033,03 pln ( czynsz, eksploatacja, części wspólne ) plus 23% vatCena brutto 3730,61 plnDane techniczne: powierzchnia: 35,34 m² piętro: II możliwość podziału na strefy funkcjonalne dostęp do części wspólnychObecnie w kamienicy dostępne są również inne lokale o zróżnicowanych powierzchniach:Parter: 24 m2I piętro: 22 m², 25, 63 m2II piętro: 25 m²III piętro: 20 m², 23 m², 25 m², 30 m²Dodatkowo w naszej ofercie znajdują się także klimatyczne, loftowe przestrzenie biurowe przy ul. Kasprowicza 4 oraz prestiżowy lokal na ul. Marii Grzegorzewskiej. Chętnie dopasuję idealną powierzchnię do specyfiki Twojego biznesu — niezależnie od tego, czy szukasz kameralnego gabinetu, czy większej przestrzeni dla zespołu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Olsztyn

Ta oferta

66 zł/m²

Mediana okolicy

59 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 37 dni

teraz na 2 portalach

1. 23 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  2332 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  2332 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-23

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  2332 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  17 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  45 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Bema

  81 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  11 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Radosny Maluszek

  9 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Państwowa Szkoła Muzyczna I i II stopnia

  17 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.