Przestronny, dwupoziomowy lokal usługowo-handlowy | Pawilon Skaut

Opis

Idealna przestrzeń dla Twojego biznesu czeka na nowego najemcę! Do wynajęcia ustawny, dwupoziomowy lokal z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, zlokalizowany na parterze w znanym i lubianym Pawilonie Skaut przy ulicy Sosnkowskiego. Dzięki swojej konstrukcji i układowi pomieszczeń, miejsce to idealnie sprawdzi się zarówno pod działalność usługową, biurową, jak i handlową.KLUCZOWE PARAMETRY LOKALU:Powierzchnia parteru: 80,75 m²Przestronna antresola znacząco powiększająca optycznei lokalParter (wygodny dostęp dla klientów)Przeznaczenie: Usługowe / Handlowe / BiuroweFUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ: Lokal charakteryzuje się bardzo mądrym podziałem na strefę dla klienta oraz komfortowe zaplecze dla pracowników.POZIOM 0 (Parter):Przedsionek – strefa wejściowa.Sala główna – duża, otwarta przestrzeń, idealna na recepcję, strefę obsługi klienta lub stanowiska pracy typu open space.Kompleksowe zaplecze: Dwa oddzielne pomieszczenia pracownicze, przedsionek w strefie socjalnej oraz toalety z WC.POZIOM 1 (Antresola):Sala górna – jasna, przestrzeń (idealna na salę konferencyjną lub prywatny gabinet dla szefa/managera).Archiwum – praktyczne, wydzielone miejsce na dokumentację lub serwerownię.POTENCJAŁ: Rozkład lokalu sprawia, że jest to wymarzone miejsce na różnego rodzaju biznes.WARUNKI FINANSOWE:Czynsz najmu: 3 800 PLN Dodatkowo płatne: opłaty za eksploatację (według zużycia / administracyjne).Zadzwoń i umów się na prezentację tego wyjątkowego lokalu. Zbuduj swój biznes w miejscu, które daje możliwości!Cezary Barczyk Freedom Nieruchomości Opoletel.:666 812 623 c.barczyk@freedom.pl"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Opole

Ta oferta

47 zł/m²

Mediana okolicy

39 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sosnkowskiego-Politechnika (341)

  35 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Zdrowit

  5 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Opolska

  3 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 5

  7 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 54

  5 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LUX MED

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Wschodnie

  1000 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.