Wyposażony gabinet medyczny 12 m² | Opole, ul. Kościuszki

Opis

Do wynajęcia funkcjonalny, wyposażony gabinet o powierzchni około 12 m², położony na parterze budynku przy ul. Kościuszki 35 w Opolu.Gabinet znajduje się w obiekcie dotychczas wykorzystywanym do działalności medycznej. Doskonale sprawdzi się jako gabinet lekarski, konsultacyjny, kosmetologiczny lub miejsce świadczenia innych usług specjalistycznych z branży medycznej i beauty.Dużym atutem oferty jest wyposażenie gabinetu, dostęp do bieżącej wody oraz możliwość korzystania z poczekalni i toalety dla pacjentów w ramach czynszu najmu.Wyposażenie gabinetu:- umywalka z bieżącą wodą,- wyposażenie widoczne na zdjęciach, w tym biurko, fotel, krzesła oraz szafki i regały do przechowywania,- dostęp do światła dziennego.Gabinet wynajmowany jest z wyposażeniem widocznym na zdjęciach, co pozwala ograniczyć nakłady związane z przygotowaniem miejsca do prowadzenia działalności.Pomieszczenie znajduje się na parterze budynku, do którego wejście prowadzi po kilku schodkach.Poczekalnia i dodatkowe zaplecze:W cenie najmu zapewniono możliwość korzystania ze wspólnej poczekalni oraz ogólnodostępnej toalety dla pacjentów i klientów.Istnieje również możliwość odpłatnego korzystania z dodatkowego zaplecza, obejmującego brudownik, pomieszczenie z możliwością przeznaczenia na odpady medyczne, część socjalną w piwnicy oraz dodatkową toaletę.Możliwość wynajęcia dodatkowych gabinetówDla osób planujących prowadzenie większej placówki dostępna jest również opcja wynajęcia:- gabinetu o powierzchni około 25 m² z własnym węzłem sanitarnym,- gabinetu o powierzchni około 10 m²,- przestrzeni recepcyjnej do prowadzenia własnej rejestracji pacjentów.Każdy z dodatkowych gabinetów posiada umywalkę z bieżącą wodą.To możliwość stworzenia w jednej lokalizacji centrum medycznego, zespołu gabinetów specjalistycznych lub kompleksowego salonu beauty.Wynajem dodatkowych pomieszczeń oraz zaplecza odbywa się na warunkach ustalanych indywidualnie.LokalizacjaOpole, ul. Kościuszki 35 – centralna część miasta, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i usługowej, dogodna do prowadzenia działalności medycznej i usługowej.Warunki najmu- Czynsz: 1 800 zł brutto miesięcznie.- W cenie korzystanie z poczekalni i toalety dla pacjentów.- Dodatkowo płatne koszty eksploatacyjne, w tym ogrzewanie elektryczne.- Możliwość odpłatnego wynajęcia dodatkowych gabinetów, recepcji oraz zaplecza.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.Szczegóły oferty: MERLON NIERUCHOMOŚCI Opole ul. Księdza Hugona Kołłątaja 18 – Joanna Konieczko-Ścigaj (licencja zawodowa nr 23829),690 818 151.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości zostały podane przez właściciela, mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie dotyczące nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Merlon Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkół Elektrycznych im. Tadeusza Kościuszki

  13 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Ekonomiczny

  8 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ozimska-Dubois (260)

  56 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  35 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  i-Pharm

  17 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Ginekologii, Położnictwa i Neonatologii w Opolu

  17 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Plac Adama Mickiewicza

  6 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 25

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Główne

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.