Wyposażony gabinet medyczny 25 m² z własnym WC | Opole, Śródmieście

Opis

Do wynajęcia wyposażony gabinet o powierzchni około 25 m², położony na parterze budynku przy ul. Kościuszki 35 w Opolu.Gabinet był dotychczas wykorzystywany do działalności lekarskiej i posiada infrastrukturę przygotowaną do świadczenia usług medycznych oraz zabiegowych. Sprawdzi się również w branży medycyny estetycznej, kosmetologii i beauty.Dużym atutem nieruchomości jest własny węzeł sanitarny, wyposażenie gabinetu oraz dostęp do poczekalni dla pacjentów.Wyposażenie gabinetu- własny węzeł sanitarny z WC, bidetem i umywalką,- umywalka z bieżącą wodą w części gabinetowej,- wyposażenie widoczne na zdjęciach, w tym leżanki zabiegowe, biurko, krzesła- zabudowa meblowa,- lampy bakteriobójcze,- klimatyzacja,- ogrzewanie elektryczne z piecem akumulacyjnym,- dostęp do światła dziennego.Gabinet wynajmowany jest z wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Znajduje się na parterze budynku, do którego wejście prowadzi po kilku schodkach.Poczekalnia i dodatkowe zapleczeW cenie najmu zapewniono możliwość korzystania ze wspólnej poczekalni oraz ogólnodostępnej toalety dla pacjentów i klientów.Istnieje również możliwość odpłatnego korzystania z dodatkowego zaplecza, obejmującego brudownik, pomieszczenie z możliwością przeznaczenia na odpady medyczne, część socjalną w piwnicy oraz dodatkową toaletę.Możliwość wynajęcia dodatkowych gabinetówDla osób planujących prowadzenie większej placówki dostępna jest również opcja wynajęcia:- gabinetu o powierzchni około 12 m²,- gabinetu o powierzchni około 10 m²,- przestrzeni recepcyjnej do prowadzenia własnej rejestracji pacjentów.Każdy z dodatkowych gabinetów posiada umywalkę z bieżącą wodą.To możliwość stworzenia w jednej lokalizacji centrum medycznego, zespołu gabinetów specjalistycznych lub kompleksowego salonu beauty.Wynajem dodatkowych pomieszczeń oraz zaplecza odbywa się na warunkach ustalanych indywidualnie.Lokalizacja:Opole, ul. Kościuszki 35 – centralna część miasta, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i usługowej, dogodna do prowadzenia działalności medycznej i usługowej.Warunki najmu:- Czynsz: 2 400 zł brutto miesięcznie.- W cenie korzystanie z poczekalni i toalety dla pacjentów.- Dodatkowo płatna energia elektryczna, w tym ogrzewanie i użytkowanie klimatyzacji.- Możliwość odpłatnego wynajęcia dodatkowych gabinetów, recepcji oraz zaplecza.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Szczegóły oferty: MERLON NIERUCHOMOŚCI Opole ul. Księdza Hugona Kołłątaja 18 – Joanna Konieczko-Ścigaj (licencja zawodowa nr 23829),690 818 151.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości zostały podane przez właściciela, mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie dotyczące nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

114,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Opole

Ta oferta

96 zł/m²

Mediana okolicy

45 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Merlon Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkół Elektrycznych im. Tadeusza Kościuszki

  13 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Ekonomiczny

  8 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ozimska-Dubois (260)

  56 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  35 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  i-Pharm

  17 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Ginekologii, Położnictwa i Neonatologii w Opolu

  17 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Plac Adama Mickiewicza

  6 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 25

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Główne

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.