SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biznes turystyczny z kompletem rezerwacji na 2026 rok

Ostrowo, pomorskie

Powierzchnia: 423 m²
Pokoje: 30
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 4374 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 374 zł/m²
Mediana okolicy: 5 292 zł/m²; ta oferta: −17,4%
Podobne oferty: 26; nieruchomości powyżej 200 m² · Władysławowo
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 49 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domiporta, Szybko.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Nieruchomość, 423 m² (Ostrowo) kosztuje 4 374 zł za m² — 17,4% mniej niż mediana 5 292 zł za m² dla 26 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Władysławowo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domiporta, Szybko.pl, Gratka); najniższa cena to 1 850 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

GOTOWIEC INWESTYCYJNY NAD MORZEM | ROI 10% | 64 MIEJSCA NOCLEGOWE Istnieje możliwość zakupu z kompletem rezerwacji na 2026r. !Na sprzedaż doskonale prosperujący obiekt turystyczny nad morzem, położony w centrum miejscowości Ostrowo, w pobliżu Karwi, Jastrzębiej Góry oraz Władysławowa. Nieruchomość znajduje się ok. 800 m od plaży i od wielu lat funkcjonuje jako popularny kompleks noclegowy z bardzo dobrymi opiniami gości. To gotowy biznes generujący dochód pasywny, z pełną infrastrukturą, bazą klientów oraz rozpoznawalną marką. Zwrot z inwestycji: ok. 10% rocznie (ROI) Szczegółowe dane finansowe oraz wyniki obiektu udostępniamy zainteresowanym klientom. Pełne obłożenie w sezonie letnim od ponad 10 lat.Minimalny nakład pracy właściciela - obsługa zlecana firmom zewnętrznym.Wynajem prowadzony w systemie turnusowym (niedziela-niedziela), co znacząco ogranicza rotację gości w tygodniu i upraszcza zarządzanie obiektem. Dotychczas właściciel nadzorował obiekt sporadycznie - zazwyczaj raz w tygodniu w dniu zmiany turnusówKupujący może od pierwszego dnia kontynuować działalność bez dodatkowych nakładów finansowych.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: Na terenie posesji znajduje się kompleks budynków noclegowych: 1) Budynek mieszkalny - 2 apartamenty: dwa niezależne lokale mieszkalne każdy ok. 68 m² powierzchni 3 sypialnie, salon z aneksem kuchennym, 2 łazienki duży zadaszony taras ogrzewanie kominkowe 11 miejsc noclegowych w każdym apartamencie 2) 4 dwupoziomowe domki inwestycyjne: powierzchnia każdego ok. 55,7 m² 2 sypialnie + salon z aneksem kuchennym + łazienka duży zadaszony taras 9 miejsc noclegowych w każdym domku 3) Mieszkanie właścicieli / biuro: powierzchnia ok. 34 m² salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka ogrzewanie kominkowe 6 miejsc noclegowych ŁĄCZNIE: 22 pokoje9 łazienek64 miejsca noclegowe 4) Dodatkowe pomieszczenia pokój zabaw dla dzieci (ok. 25 m²) pomieszczenia techniczne (kotłownia, rozdzielnia, magazyn) pomieszczenie gospodarcze przygotowana infrastruktura pod saunę INFRASTRUKTURA NA TERENIE POSESJI: parking dla samochodów plac zabaw dla dzieci murowana wędzarnia posesja obsadzona wysokimi tujami (ponad 2 m) zapewniającymi prywatność WYPOSAŻENIE W CENIE :Nieruchomość sprzedawana jest z kompletnym wyposażeniem, m.in.: 41 łóżek ok. 100 kompletów pościeli 7 lodówek stoły, krzesła i pełne wyposażenie kuchni wyposażenie niezbędne do prowadzenia działalności turystycznej W 2023 roku wymieniono 4 kompletne kuchnie, jadalnie oraz narożniki w salonach.LOKALIZACJA Ostrowo - spokojna nadmorska miejscowość pomiędzy Karwią a Jastrzębią Górą. Odległości: morze / plaża - 800 m restauracja - 50 m sklep - 150 m las - 600 m GOTOWY BIZNES W cenie sprzedaży zawarte są również: - domena internetowa wraz ze stroną i hostingiem- wizytówka Google (ocena 4.7)- profil Facebook (ponad 7700 obserwujących)- przekazanie know-how oraz bazy klientów Na życzenie kupującego możliwe jest również przekazanie sprawdzonej ekipy sprzątającej, pralni oraz firm serwisowych, co pozwala prowadzić działalność praktycznie pasywnie. DODATKOWE INFORMACJE Nieruchomość jest na bieżąco konserwowana. W 2025 roku wykonano m.in. malowanie elewacji wszystkich budynków specjalistyczną farbą. Obiekt nie wymaga dodatkowych inwestycji - działalność można kontynuować od razu po zakupieW Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.