Sprzedam dom wolnostojący na biuro/usługi

Opis

Dom 377 m² z dużym parkingiem w Otwocku – idealny pod klinikę, usługi lub cele mieszkalne!Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni 377 m², usytuowany na działce o powierzchni 652 m² w doskonałej lokalizacji w Otwocku przy ul. Kołłątaja. Nieruchomość wybudowana w 1990 roku, charakteryzuje się świetnym stanem technicznym, bardzo dobrym standardem wykończenia i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych – jest gotowa do wejścia!Ogromnym atutem nieruchomości jest jej komercyjna historia oraz przystosowanie terenu – wcześniej z powodzeniem funkcjonował tutaj gabinet stomatologiczny i placówka medyczna. Przed budynkiem znajduje się duża, utwardzona przestrzeń parkingowa mieszcząca około 10 samochodów, co jest rzadkością w tej okolicy i stanowi kluczowy walor dla każdego biznesu.Układ budynku (3 funkcjonalne poziomy):Dom jest jednopiętrowy, jednak dzięki przemyślanej architekturze oferuje aż trzy niezwykle ustawne poziomy:Przyziemie: Przestrzeń idealna na zaplecze socjalne, magazynowe, biurowe lub dodatkowe gabinety/pokoje.Parter: Główna strefa wejściowa, doskonała na recepcję, poczekalnię oraz przestronne gabinety lub część dzienną w przypadku funkcji mieszkalnej.Część parteru 90 m2 wynajęte jest przez Żabkę ( 10 lat od styceń 2026 )Piętro: Jasna, ustawna przestrzeń z możliwością aranżacji na komfortowe pokoje, biura lub prywatne mieszkanie. Obecnie piętro jest kompletnie wyposażone do prowadzenia stomatologii. Najważniejsze informacje i zalety:Powierzchnia domu: 377 m²Powierzchnia działki: 652 m²Rok budowy: 1990 r.Stan techniczny: Bardzo dobry standard, dom zadbany, czysty, gotowy do użytkowania od zaraz.Parking: Prywatny parking na ok. 10 aut przed budynkiem.Przeznaczenie: Wyjątkowy potencjał inwestycyjny – idealne miejsce na przychodnię lekarską, stomatologię, gabinety medycyny estetycznej, biuro, siedzibę firmy, przedszkole lub luksusowy dom jednorodzinny.Lokalizacja: Ul. Kołłątaja w Otwocku to prestiżowy i doskonale skomunikowany punkt miasta. Zapewnia świetny dojazd dla klientów i pacjentów, a jednocześnie oferuje bliskość otwockich sosen i zielonego otoczenia. Zapraszamy na prezentację nieruchomości. To idealna inwestycja, która ze względu na swoją infrastrukturę (parking, układ wnętrz, lokalizacja) szybko zacznie przynosić zyski lub stanie się wymarzonym, przestronnym domem.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

75,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat otwocki

Ta oferta

7017 zł/m²

Mediana okolicy

4000 zł/m²

Połowa ofert

2,1–6,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Locus

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Tomasza Morusa

  5 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  32 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Non-Stop 24h Alkohole

  26 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Punkt Przedszkolny W Dobrych Rękach

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  apteka

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia rejonowa

  10 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Otwock

  530 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Otwock

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.