SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Pensjonat | sala bankietowa | basen | Pajewo

Pajewo, podlaskie

Powierzchnia: 568 m²
Pokoje: 15
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 5280 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 280 zł/m²
Mediana okolicy: 3 016 zł/m²; ta oferta: +75,1%
Podobne oferty: 10; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat białostocki
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 568 m² (Pajewo) kosztuje 5 280 zł za m² — 75,1% więcej niż mediana 3 016 zł za m² dla 10 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat białostocki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Posiadłość inwestycyjna | pensjonat z salą bankietową | basen | bania | Pajewo k. Tykocina | otulina Narwiańskiego Parku Narodowego | 2 999 000 złGotowy obiekt hotelowo-bankietowy w malowniczym otoczeniu Narwiańskiego Parku Narodowego. Sala bankietowa na 100-150 osób, 7 pokoi z łazienkami, profesjonalna kuchnia, basen, bania i ogród — wszystko gotowe do działania od pierwszego dnia. To nie jest lokata kapitału. To gotowy biznes z duszą.LokalizacjaPajewo, około 30 km od Białegostoku, 12 km od Tykocina i 173 km od Warszawy drogą ekspresową S8. Obiekt leży w otulinie Narwiańskiego Parku Narodowego, wśród lasów, łąk i rozlewisk Narwi i Biebrzy. To miejsce, które sprzedaje się samo — wystarczy otworzyć okno.W promieniu 30 minut od posiadłości:Tykocin z zabytkami i synagogą — 12 km.Europejska Wioska Bociania — 13 km.Carski Trakt — 28 km.Knyszyn z puszczą — 28 km.Białystok z Pałacem Branickich i cerkwiami — 30 km.Rozlewiska Narwi i Biebrzy — 5-30 minut.PosiadłośćKompleks składa się z kilku budynków na dwóch działkach o łącznej powierzchni 3000 m². Budynek główny to piętrowy pensjonat o powierzchni 568,52 m² z salą bankietową, pełnym zapleczem kuchennym i bazą noclegową. Drugi budynek to garaż-stodoła bez stropu o powierzchni około 150 m² — gotowy do zagospodarowania na kolejną salę lub przestrzeń noclegową.Parter / 382,90 m2Holl z klatką schodową 33,38 m2Sala bankietowo-konferencyjna z barem 179,40 m2WC damskie 12,85 m², WC męskie 13,75 m2Łazienka dla niepełnosprawnych 5,46 m², sypialnia 10,23 m², WC 4,51 m2Pokój 12,00 m2Pomieszczenie socjalne 8,50 m2Łazienka z prysznicem dla personelu 5,62 m2Zaplecze kuchenne i gospodarcze 67,34 m2 — rozdzielnia kelnerska, zmywalnia, pralnia, chłodnia, magazyny.Kotłownia z piecem gazowym Vaillant 5,72 m2Komunikacja 23,44 m2Piętro / 185,57 m27 pokoi z łazienkami.Przestronny korytarz.Wyposażenie kuchniProfesjonalna kuchnia gotowa do obsługi bankietów i wesel:Kuchenka gazowa 4-palnikowa i 6-palnikowa.Piec konwekcyjno-parowy RATIONAL 10-półkowy.Taboret z niskim palnikiem gazowym do dużych garnków.Piekarnik, mikrofalówka, wałkowarka, robot kuchenny, krajalnica.Naświetlacz do jajek, dwie lodówki podblatowe.Pełny zestaw garnków, patelni i zastawy stołowej.Infrastruktura i instalacjeKlimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach — pokoje, sala, kuchnia.Ogrzewanie gazowe, piec Vaillant.Panele fotowoltaiczne 3,6 kW.Szybkie łącze światłowodowe 300 Mb/s.Wentylacja mechaniczna.Zbiornik naziemny 4800 l, zasobnik ciepłej wody 800 l.Moc przyłączeniowa 20 kW.Ogród i strefa zewnętrznaBasen odkryty 12 x 6 x 1,5 m z filtrem piaskowym.Bania.Zadaszona wiata.Zagospodarowany ogród.Teren ogrodzony siatką z dwoma bramami wjazdowymi.Potencjał inwestycyjnyObiekt jest gotowy pod prowadzenie pensjonatu, organizację wesel, komunii i konferencji, hotel butikowy, agroturystykę lub dom spokojnej starości. Nowy właściciel może rozpocząć działalność bez żadnych dodatkowych nakładów.Dodatkowe informacjeDwie działki, łącznie 3200 m2Dlaczego warto?To niezwykle rzadko spotykana okazja zakupu dużej, malowniczej posiadłości w pełni przystosowanej pod rozwój prestiżowej inwestycji, bez dodatkowych kosztów i nakładów finansowych. Wszystkie pomieszczenia utrzymane są w czystości, a wnętrza zostały zaaranżowane w nowoczesnym i przytulnym klimacie, co przyciąga uwagę osób odwiedzających i korzystających z tego urokliwego miejsca, po prostu chce się tu być. Cisza, prywatność, piękne otoczenie przyrody oraz gotowa infrastruktura sprawiają, że nieruchomość w Pajewie stanowi idealne miejsce dla inwestora z wizją.Cena: 2.999.000 zł (do rozsądnej negocjacji)Skontaktuj się i poznaj szczegóły tej unikatowej inwestycji dla wymagających klasy premium - przeznaczonej dla tych, którzy szukają więcej niż nieruchomości, szukają miejsca z charakterem i nieograniczonym potencjałem. Takie oferty pojawiają się niezwykle rzadko.Zaufanie buduje się przez lata - sprawdź, dlaczego nasi klienci polecają nas Dalej!Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa!Decydując się na współpracę z naszym biurem nieruchomości AKO House, zyskujesz kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji. Od pierwszych poszukiwań wymarzonej nieruchomości, przez bezpieczne finalizowanie zakupu, aż po przekazanie kluczy - jesteśmy z Tobą na każdym kroku!Weryfikujemy stan prawny nieruchomości i przygotowujemy umowy.Kompleksowo pomagamy w formalnościach notarialnych, dostarczając wszystkie niezbędne dokumenty.Po transakcji pomagamy w przepisaniu liczników i rozliczeniu mediów.Pomagamy wypracować jak najlepsze warunki dla obu stron.Z naszą rozbudowaną siecią współpracujących ekspertów, masz pewność, że wszystko będzie dopięte na ostatni guzik:Ekspertami finansowymi, którzy BEZPŁATNIE pomogą Ci uzyskać najlepszą ofertę kredytową.Rzetelnymi specjalistami od świadectw charakterystyki energetycznej budynków.Doświadczonym notariuszem, który zapewnia naszym klientom preferencyjne warunki.Nie musisz martwić się o formalności - zadbamy o wszystko za Ciebie!W celu uzyskania większej ilości informacji proszę o kontakt telefoniczny 7 dni w tygodniu, w godzinach 9:00 - 20:00Chcesz kupić tą nieruchomość, ale najpierw musisz sprzedać swoją? Idealnie trafiłeś. Transakcje wiązane to nasza specjalność — mamy za sobą dziesiątki skutecznie przeprowadzonych takich przypadków i wiemy, jak zrobić to sprawnie i bez stresu.Po transakcji nie żegnamy się — zostajemy w kontakcie.Zawsze możesz wpaść, zapytać i liczyć na nas. Tak po prostu.Właściciel AKO House: Alicja Olejnik-KuźmickaNasze biuro: ul. Świętego Mikołaja 1/Lok.36B (3-piętro), 15-419 BiałystokTelefon: 600 978 532 |666 664 197Przedstawione informacje mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Po szczegóły oraz dopasowaną do Twoich potrzeb propozycję zapraszamy do kontaktu z Naszym Biurem Nieruchomości AKO House. Nasi specjaliści przedstawią pełne informacje i przygotują indywidualne warunki współpracy. Stawiamy na profesjonalizm i pełną satysfakcję naszych Klientów!