Lokal gastronomiczny na sprzedaż - 400 m² - Piaseczno, Piaseczno

Opis

Kontakt telefoniczny:518778497Na sprzedaż nowoczesny, funkcjonalny budynek usługowo-handlowy o łącznej powierzchni użytkowej 400 m², w tym 200 m² powierzchni idealnej pod gastronomię oraz 200 m² powierzchni magazynowej. Nieruchomość wyjątkowo dobrze przygotowana pod prowadzenie działalności gastronomicznej lub innej dowolnej adaptacji.Najważniejsze informacje o obiekcie:Powierzchnia użytkowa: 400 m²200 m² przestrzeni gastronomicznej / usługowej200 m² powierzchni magazynowej / zapleczaMedia i instalacje:Fotowoltaika o mocy 40 kWp zainstalowana na starych zasadach, co generuje realne oszczędności i korzystne rozliczenia energii elektrycznej.Ogrzewanie pompą ciepła nowoczesne, energooszczędne i przyjazne dla środowiska rozwiązanie.Wentylacja mechaniczna z rekuperacją zapewnia doskonałą jakość powietrza i komfort użytkowania.Chłodnictwo:Obiekt wyposażony jest w trzy wewnętrzne chłodnie, co stwarza idealne warunki dla działalności gastronomicznej, cateringowej lub wymagającej przechowywania produktów w kontrolowanej temperaturze.Elastyczna adaptacja:Budynek jest w pełni przystosowany pod obiekt gastronomiczny, ale dzięki swojej funkcjonalnej przestrzeni doskonale nadaje się także do innego typu działalności usługowej, handlowej czy biurowej.Zalety nieruchomości:Usytuowanie w atrakcyjnej lokalizacji o wysokim potencjale usługowo-handlowym.Gotowa infrastruktura techniczna do prowadzenia działalności gastronomicznej bez dodatkowych inwestycji.Wysoka efektywność energetyczna dzięki fotowoltaice, pompie ciepła i rekuperacji.Przestronne wnętrza z możliwością dowolnej aranżacji.Dwie toalety i częśc socjalna z wyposażeniem.Trzy chłodnie wewnętrzne zwiększające funkcjonalność dla gastronomii, cateringu, sklepu spożywczego lub hurtowni.Możliwość dalszego rozwoju i adaptacji zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.Na działce jest 10 miejsc parkingowych.Podsumowanie:To wyjątkowa oferta dla przedsiębiorcy lub inwestora poszukującego nieruchomości o wysokim standardzie, bogatym wyposażeniu i możliwościach szerokiego zastosowania. Obiekt jest gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności zarówno gastronomicznej czy usługowo-handlowej.Kontakt518 778 497.Telephone contact:518778497 For sale: a modern, functional commercial and service building with a total usable area of 400 m², including 200 m² of space ideal for catering and 200 m² of warehouse space. The property is exceptionally well-prepared for catering or any other purpose. The most important information about the facility: Usable area: 400 m² 200 m² of catering/service space 200 m² of warehouse/back-up space Utilities and installations: Photovoltaics with a capacity of 40 kWp installed under the old rules, which generates real savings and favorable electricity bills. Heat pump heating is a modern, energy-saving and environmentally friendly solution. Mechanical ventilation with heat recovery ensures excellent air quality and comfort of use. Refrigeration: The facility is equipped with three internal cold stores, which creates ideal conditions for food service, catering or any business requiring the storage of products at a controlled temperature. Flexible adaptation: The building is fully adapted for catering purposes, but thanks to its functional space, it is also perfectly suited for other types of service, commercial or office activities. Advantages of the property: Situated in an attractive location with high service and commercial potential. Ready technical infrastructure to run a catering business without additional investments. High energy efficiency thanks to photovoltaics, heat pump and heat recovery. Spacious interiors with the possibility of any arrangement. Two toilets and a social area with equipment. Three internal refrigerated units increasing functionality for restaurants, catering, grocery stores or wholesalers. Possibility of further development and adaptation according to the needs of the future owner. There are 10 parking spaces on the plot. Summary: This is a unique opportunity for entrepreneurs or investors seeking high-quality, well-equipped properties with a wide range of uses. The property is ready for immediate occupancy, whether for catering, retail, or services. Contact518 778 497.Kontakt: Kontakt telefoniczny: 518778497tomek.zachar@wp.plKONTAKT DO telefoniczny w sprawie tego ogłoszenia, zamieszczony jest w treści opisu na początku opisu i na końcu. Proszę nie dzwonić na żaden inny nr tel, niż ten podany w opisie do właściciela.Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu CywilnegoOtwórz ogłoszenie, treść opisu i w pierwszym zdaniu i na końcu opisu znajdziesz właściwy numer telefonu. Zadzwoń, zapytaj o ogłoszenie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: lokale 200–500 m² · Piaseczno

Ta oferta

5725 zł/m²

Mediana okolicy

6724 zł/m²

Połowa ofert

5,7–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  2 290 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  2 290 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  28 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Z Uśmiechem

  12 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kościuszki Dom Kultury

  42 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Piaseczno Miasto Wąskotorowe

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 1

  16 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Stefana Kisielewskiego

  7 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Nintu. Niepubliczna pracownia psychologiczno-pedagogiczna

  8 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Józefa Piłsudskiego

  10 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lesznowola

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.