Kamienica z ogomnym potencjałem inwestycyjnym

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Kamienica inwestycyjna z potencjałem rozbudowyZapraszam do zapoznania się z ofertą kamienicy o dużym potencjale inwestycyjnym, idealnej zarówno dla inwestorów, jak i deweloperów.Obecnie w budynku znajduje się 10 mieszkań o łącznej powierzchni około 600 m². Nieruchomość przeszła gruntowny remont w 2021 roku, dzięki czemu jest gotowa do dalszego użytkowania i generowania przychodów.Najważniejsze atutyKamienica z 10 lokalami w aktywnym najmie, zapewniająca stabilny dochód.Generalny remont w 2021 roku  - wymiana wszystkich instalacji, remont dachu oraz odnowienie elewacji.Duża działka o powierzchni 4186 m² z szerokim potencjałem inwestycyjnym.Możliwość budowy trzykondygnacyjnego budynku w części frontowej działki.Tylna część działki daje możliwość realizacji zabudowy wielolokalowej lub domów jednorodzinnych.Opcja wydzielenia parkingu.Atrakcyjna lokalizacja sprzyjająca rozwojowi inwestycji.Standard i wnętrzeBudynek jest w pełni odnowiony i świeżo wyremontowany. W 2021 roku wymieniono instalacje:* elektryczne,* wodno-kanalizacyjne,* gazowe,* grzewcze.Dodatkowo przeprowadzono remont dachu. Nieruchomość posiada funkcjonalny układ, który umożliwia łatwą adaptację zarówno na cele mieszkalne, jak i komercyjne.Lokalizacja i otoczenieEdukacja:* Szkoła Podstawowa nr 1 im. Jana Pawła II - ok. 1,5 km* Szkoła Podstawowa nr 4 im. Tadeusza Kościuszki - ok. 2 km* Zespół Szkół Zawodowych nr 1 - ok. 2 km* Uniwersytet Marii Skłodowskiej-Curie w Piotrkowie Trybunalskim - ok. 3 kmPrzedszkola i opieka:* Przedszkole Niepubliczne „Akademia Maluszka” - ok. 1 km* Przedszkole nr 3 z Oddziałami Integracyjnymi - ok. 1,2 km* Przedszkole „Mała Akademia” - ok. 1,5 kmRekreacja i kultura:* Miejski Dom Kultury - ok. 2 km* Park im. Jana Pawła II - ok. 1,5 km* Aquapark i baseny miejskie - ok. 2 kmUsługi i administracja:* Urząd Miasta Piotrków Trybunalski - ok. 1,8 km* Urząd Skarbowy - ok. 2 km* Centra handlowe (Focus Park, Kaufland, Lidl) - w promieniu 2-3 kmKomunikacja:* Przystanki autobusowe w odległości 300-500 m* Dogodny dojazd do centrum oraz szybki dostęp do autostrady A1Dodatkowe informacjeCentrum miasta znajduje się w zasięgu spaceru. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura miejska, a także tereny zielone i rekreacyjne, co znacząco podnosi atrakcyjność lokalizacji.OpiniaNieruchomość stanowi atrakcyjną okazję inwestycyjną z uwagi na:* działający najem,* możliwość dalszej zabudowy,* korzystne położenie.To propozycja dla osób, które chcą rozwijać projekt o dużym potencjale wzrostu wartości.Zapraszam na prezentację.