SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Funkcjonująca karczma z pokojami gościnnymi

Pogorzelice, pomorskie

Powierzchnia: 600 m²
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1979
Cena za metr: 5833 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 833 zł/m²
Mediana okolicy: 3 105 zł/m²; ta oferta: +87,9%
Podobne oferty: 24; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat lęborski
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 27 września 2026

Nieruchomość, 600 m² (Pogorzelice) kosztuje 5 833 zł za m² — 87,9% więcej niż mediana 3 105 zł za m² dla 24 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat lęborski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Na sprzedaż wyjątkowy obiekt położony w miejscowości Pogorzelice, łączący funkcję klimatycznej karczmy oraz części noclegowej. To doskonała propozycja dla osób poszukujących gotowego biznesu z dużym potencjałem rozwoju w branży gastronomicznej i turystycznej.NIERUCHOMOŚĆ:Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o prowadzeniu działalności gastronomicznej, organizacji imprez okolicznościowych oraz obsłudze gości noclegowych. Jednak z powodzeniem można go wykorzystać jako siedzibę firmy lub na inną formę działalności gospodarczej. Obiekt wyróżnia się charakterystycznym, sielskim klimatem oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń.W części gastronomicznej znajduje się przestronna sala konsumpcyjna z klimatycznym wystrojem, zaplecze kuchenne oraz część techniczna umożliwiająca sprawne prowadzenie działalności. Dodatkowym atutem są 4 pokoje gościnne, które pozwalają na prowadzenie wynajmu krótkoterminowego i zwiększenie rentowności nieruchomości.Budynek zbudowany z pustaka (1979 r.), a następnie rozbudowany z cegły (2000 r.). Na dachu blachodachówka oraz fotowoltaika (10 kW).Garaż dwu- i jednostanowiskowy plus parking na ok. 50 samochodów. Dwa wjazdy na teren posesji.DZIAŁKA I MEDIA:Całość położona jest na dużej działce zapewniającej wygodny dojazd, miejsca parkingowe oraz możliwość dalszego zagospodarowania terenu.Wszystkie potrzebne media na działce: własna studnia, szambo, gaz ze zbiornika, prąd.ATUTY NIERUCHOMOŚCI:funkcjonująca karczmamożliwość prowadzenia działalności gastronomicznej i noclegowejduży potencjał inwestycyjny, możliwość dalszej rozbudowy lub adaptacjiidealne miejsce na organizację imprez i wydarzeńprzestronna działkaMOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA:restauracja / karczmapensjonat lub zajazdorganizacja wesel i imprez okolicznościowychdziałalność turystyczna i eventowainwestycja pod wynajem krótkoterminowyLOKALIZACJA:Pogorzelice to spokojna miejscowość położona w atrakcyjnym regionie Pomorza, z dogodnym dostępem do terenów turystycznych oraz tras dojazdowych. Lokalizacja sprzyja zarówno działalności całorocznej, jak i sezonowej. Obiekt położony jest zaraz przy zjeździe z trasy S6.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.