Pensjonat na sprzedaż - 293 m² - 10 pomieszczeń Poronin, Poronin, ul. Ząb

Opis

Na sprzedaż kompleks wypoczynkowo-mieszkalny Kunatówka w Zębie z fantastycznym widokiem na Tatry, łączna powierzchnia całkowita 293,15 m2, działka o powierzchni 1123 m2, sprzedam, 4 190 000 zł.Idealne miejsce na Twoją inwestycję. Kompleks wypoczynkowo-mieszkalny Kunatówka to świetnie funkcjonujący i dochodowy pensjonat, cieszący się bardzo dobrą opinią wśród swoich klientów. Składa się z domu jednorodzinnego i dwóch drewnianych domków w na wynajem oraz sauny ogrodowej z balią. Wszystko wybudowane przez renomowaną firmę specjalizującą się budowie domów góralskich z balii świerkowych.OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Orzesze nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie).OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.Atutami tej niezwykłej nieruchomości są bardzo niskie koszty utrzymania i obsługi. Kompleks posiada własne głębinowe ujęcie wody, wyposażony jest w instalacje fotowoltaiczną 10 kW, pompę ciepła Mitsubishi 23 kW, jako alternatywa - piec na palet Kostrzewa Twin Bio Luxury.Dodatkowo - pozwolenie na budowę trzeciego domku w miejscu, gdzie obecnie znajduje się sauna. Przygotowany jest fundament z wylaną płytą betonową oraz doprowadzone są wszystkie media.Wyjątkowa lokalizacja, kompleks góralskich drewnianych domków, usytuowany w malowniczej miejscowości Ząb ? najwyżej położonej w Polsce. Otoczony lasami i górami, obiekt oferuje niepowtarzalną okazję do wypoczynku w bliskości natury, zapewniając niezapomniane widoki na Tatry. W pobliżu znajdują się liczne atrakcje, Zakopane oddalone zaledwie o 8 km, Gubałówka oddalona o 5,9 km, Park Linowy Złota Grań w odległości 4,3 km, Muzeum Szymanowskiego (6 km) oraz Tatrzański Park Narodowy (9 km). W bezpośredniej okolicy liczne trasy narciarskie i szlaki turystyczne.Dwa drewniane góralskie domki na wynajem mają powierzchnię 64 m? każdy. W każdym z nich znajdują się komfortowe sypialnie dla 4-6 osób oraz pokój dzienny z aneksem kuchennym. Na parterze znajduje się łazienka z prysznicem, a na poddaszu toaleta. Dla gości dostępna jest strefa spa na wyłączność z sauną oraz balią zimną i gorącą. Dodatkowo parking dla klientów przed budynkiem. Wyposażenie obiektów w cenie nieruchomości wraz z pozwoleniem na budowę trzeciego domku. W chwili obecnej w miejscu wyznaczonym na budowę kolejnego domu znajduje się sauna parowa.Budynek jednorodzinny o powierzchni użytkowej 97,64 m2, może również służyć jako dom na wynajem, z przeznaczeniem dla 10 osób. Na parterze znajduje się salon z jadalnią i wyjściem na taras, łazienka oraz kotłownia. Na poddaszu użytkowym znajdują się trzy sypialnie (jedna z garderobą) oraz łazienka.Podstawowe informacje (KW) - dotyczy wszystkich domówPowierzchnia całkowita razem - dwóch domków: 128,28 m2Powierzchnia całkowita jednego domu - kompleks wypoczynkowy: 64,14 m2Powierzchnia użytkowa - dom jednorodzinny: 97,64 m2Powierzchnia całkowita - dom jednorodzinny: 164,87 m2Liczba pięter: 1Liczba kondygnacji: 2Rok budowy: 2019Ogrzewanie: pompa ciepła 23 KW, alternatywa - piec na palet 32 kW Kostrzewa Twin Bio Luxury oraz kominek w salonie domu jednorodzinnego,Ujęcie wody: własne - studnia głębinowaStropy: drewnianeŚciany zewnętrzne: bale świerkowe 30x40 cmOcieplenie ścian: wełna od wewnątrz (gr. 25 cm)Okna: PCV nowy typPokrycie dachu: blacha trapezowaOcieplenie dachu: wełna (gr. 25 cm)Media: prąd, bezodpływowy zbiornik na ścieki o pow. 24m3, woda - własne ujęcie - studnia głębinowa.Na życzenie klienta prześlemy więcej zdjęć z tej wyjątkowej nieruchomości oraz rzuty z układami pomieszczeń z domków i domu jednorodzinnego z każdej kondygnacji.Klienci naszego biura objęci są programem lojalnościowym firmy Leroy Merlin, dzięki którym to mogą uzyskać 10% rabatu na zakup produktów i materiałów do przeprowadzenia prac modernizacyjnych lub remontu nowo nabytej nieruchomości.Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź wykończenie nieruchomości, a przy transakcji sprzedaży zapewniamy obsługę notarialną.Więcej informacji udzielę telefonicznie i w czasie prezentacji.Więcej ciekawych ofert znajdziesz na WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 33-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Orzesze, ul. Rybnicka 5. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  Kawa i Zabawa

  3 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lord

  7 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poronin

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  2,2 km

• Park

  Skwer Franciszka Pawlicy

  2,7 km

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Szpital Rehabilitacyjny im. dr. S. Jasińskiego w Zakopanem

  4,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  13,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.