250 m² | Gabinety + Open Space + Własne Zaplecze

Opis

250 m² | Gabinety + Open Space + Własne Zaplecze | Kopanina Poznań - Górczyn | Park Biurowo-Magazynowy, Szukasz biura, które ma pracować?Ta powierzchnia to gotowe rozwiązanie dla firm, które liczą koszt za stanowisko, efektywność układu i niezależność. Idealne dla biur rachunkowych, IT, logistyki, BPO i back-office.Powierzchnia 250 m² - funkcjonalnie zaprojektowana:Kilka gabinetów (zarząd / leaderzy / spotkania)Open space dla zespołu operacyjnego (12-20 stanowisk)Własna kuchnia i węzeł sanitarny - pełna niezależność piętraMożliwość ekspozycji szyldu / brandu firmyDlaczego ten adres działa biznesowo:Świetna logistyka & dojazdBezpośredni dostęp do A2 / S11 - szybkie trasy regionalne i krajowe15 min do Centrum / Dworca Głównego / Lotniska ŁawicaAutobusy (kilkanaście linii) - łatwy dojazd pracowników z całego miastaOtoczenie firm operacyjnychPark Biurowo-Magazynowy Górczyn - firmy logistyczne, handlowe, usługowe, magazyny typu last-mileMożliwość korzystania z zaplecza magazynowego w obrębie kompleksu (jeśli branża wymaga)Warunki najmu - realna przewaga nad biurowcami klasy ASzacunkowe widełki (na tym adresie): ok.40 zł/m² + 17 zł/m² opłaty eksploatacyjneParking naziemny - od ok. 150 zł/m-c / miejsceFinalna oferta - do uzgodnienia po obejrzeniu (długość umowy / fit-out / zachęty)IV piętro - bez windyZamiast płacić za marmurowe lobby - płacisz za m² dla zespołuTo biuro jest dla przedsiębiorstw, które inwestują w ludzi, nie w złote balkonyDostępność: od zarazUmowa: min. 12-36 m-c (długoterminowe preferowane)Zapytaj o TCO i rzut - przygotuję porównanie z innymi lokalizacjami? Kontakt sprzedaż / najemZadzwoń lub napisz - przygotuję pełną ofertę, rzut i kalkulację całościowych kosztów (czynsz + media + parking).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

74,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 185 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Poznań

Ta oferta

40 zł/m²

Mediana okolicy

23 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 42 dni

teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · eXp Poland sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka

  eXp Poland sp. z o.o.

  10 000 zł

  Zobacz

• Morizon ta strona

  eXp Poland sp. z o.o.

  10 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Amic

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kacza

  24 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 im. Armii "Poznań"

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Mercurius

  3 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Park

  Park Księdza Józefa Jasińskiego

  2 w promieniu 1 km

  930 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 7

  950 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Pro Bono

  990 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Górczyn

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Górczyn PKM

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu

  1,6 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Komorniki

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.