WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Pomieszczenia biurowe 308m2, II piętro

Bałtycka, Nowe Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 308 m²
Pokoje: 7
Piętro: 2/2
Cena za metr: 41 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 41 zł/m²
Mediana okolicy: 23 zł/m²; ta oferta: +79%
Podobne oferty: 185; nieruchomości powyżej 200 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 308 m² (Nowe Miasto, Poznań) kosztuje 41 zł za m² — 79% więcej niż mediana 23 zł za m² dla 185 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Cena najmu: 12.657,00 zł netto/m-c + koszty eksploatacyjneTermin dostępności: od 01.12.2026r.Opis lokalu:nowoczesne, przestronne, reprezentacyjne biura, z wydzielonymi pokojami oraz dużym open space na II piętrzewszystkie pomieszczenie klimatyzowaneokna aluminiowe płytki podłogowe granitowe i wykładziny dywanowe igłowanebiała tapeta z włókna szklanegoogrzewanie centralne z kotłowni gazowejelektroniczna klawiatura dostępowainstalacja telefoniczna analogowa i ISDN, telefonia Voice over IP oraz szerokopasmowy internetjadalnia z kuchnią (kuchnia z wyposażeniem) - do wspólnego użytkowaniatoaleta damska i męska wykonane w nowoczesnym, minimalistycznym designie - do wspólnego użytkowaniasala konferencyjnaserwerowniaarchiwum miejsca parkingowe przed budynkiemistnieje możliwość zmiany układu pomieszczeń (przestawienia ścian działowych), wg życzeń Najemcykorytarzowe drzwi wejściowe z kodowanym zamkiemdrzwi do biur szklane, okucia ze stali szlachetnejDodatkowe informacje o naszym parku przemysłowo-usługowym:obiekt chroniony, całodobowy monitoring,instalacja telefoniczna światłowodowa oraz szerokopasmowy internet,optymalne możliwości eksponowania reklamy, lokalizacja, bezpośrednio przy ul. Bałtyckiej, oferuje doskonałe warunki odbioru reklamy-ok. 60.000 samochodów na dobę,przy obiektach znajdują się liczne miejsca parkingowe,przed obiektem - przystanki autobusowe oraz w pobliżu stacja benzynowa,2 wjazdy na teren zakładu,codzienne sprzątanie całego obiektu,obsługa zimowa,usługi ogrodnicze, itd

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter2

Pow. całkowita308 m²

Typ domuInny

Cena na tle rynku

79% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 185 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Poznań

Ta oferta: 41 zł/m²
Mediana okolicy: 23 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Park Księdza Tadeusza Kirschke
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chemiczna n/ż
20 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
8 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Małgorzaty Naseau
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 78
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Salus
3 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka Główna
3 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Wschód
920 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wilczak
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Instytut Inżynierii Środowiska i Instalacji Budowlanych
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
8,7 km