WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

3 gabinety | Doskonała lokalizacja | Grunwald

Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 72 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2012
Cena za metr: 54 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 54 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²; ta oferta: +18,6%
Podobne oferty: 176; nieruchomości 50–200 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 72 m² (Poznań) kosztuje 54 zł za m² — 18,6% więcej niż mediana 46 zł za m² dla 176 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 3 900 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal biurowy mieszczący się na pierwszym piętrze budynku na Grunwaldzie. Powierzchnia 72 m2, trzy gabinety, łazienka, korytarz . Dogodna lokalizacja przy głównej ulicy. Miejsce nadające się na biuro lub np. szkołę językową, księgowość, gabinety specjalistyczne. Klimatyzacja, dwa miejsce postojowe na zamykanym parkingu. Cena najmu wynosi 3900 PLN brutto + koszty eksploatacyjne (prąd, woda, centralne ogrzewanie, wywóz śmieci). Wymagana kaucja. Kontakt: HOMESTUDIO Nieruchomości Beata Michalska 500 239 459 Oferta nr260990453 wysłana z systemu LocumNet OnlineDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Depozyt za wynajem8000

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Dostępne od2026-07-01

Liczba pięter1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita72 m²

Stan nieruchomościWysoki standar

Typ nieruchomościlokal biurowy

Udogodnienia

Domofon

Cena na tle rynku

18,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 176 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Poznań

Ta oferta: 54 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Homestudio

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Homestudio
3900 zł
Zobacz
Domy.pl
Homestudio
3900 zł
Zobacz
Morizon
Homestudio
3900 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół Budowlanych im. Rogera Sławskiego
15 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Kosmetologia Medyczna i Estetyczna Joanna Nogaj-Ossowska
11 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
25 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Stadion Miejski
28 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stadion Miejski
8 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
DOZ Apteka dbam o zdrowie
10 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
Grunwaldzki Park Społeczny
3 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 28 im. Małych Astronomów
3 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I
750 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Górczyn
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Komorniki
4,9 km