SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

3 niezależne lokale lub funkcjonalna całość

Ogrody, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 350 m²
Piętro: 3/3
Cena za metr: 8571 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 571 zł/m²
Mediana okolicy: 6 166 zł/m²; ta oferta: +39%
Podobne oferty: 40; nieruchomości powyżej 200 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 350 m² (Ogrody, Poznań) kosztuje 8 571 zł za m² — 39% więcej niż mediana 6 166 zł za m² dla 40 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż lokal handowo-usługowy położony na działce o powierzchni 886 m2.3 poziomy, które mogą stanowić 3 niezależne lokale, ale mogą być również połączone i stanowić funkcjonalną całość. Obiekt zlokalizowany w pobliżu skrzyżowania ulic Polska i Jana Henryka Dąbrowskiego.Doskonała widoczność z ul. Polskiej. Parking na terenie posesji.::MEDIA::- gazociąg- sieć elektroenergetyczna- wodociąg- kanalizacja- telekomunikacja (światłowód) w ulicy::KOMUNIKACJA::Przystanek autobusowy Polska w odległości 5 minut pieszo.Pętla Ogrody - 11 min pieszo. ::LOKALIZACJA::- w najbliższej okolicy sklep Żabka- Lidl i Biedronka ok. 6 minut samochodem- King Cross Marcelin - 2 km- w okolicy znajduje się Ogród Botaniczny oraz Jezioro Rusałka

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-16

Liczba pięter3

Pow. całkowita350 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Cena na tle rynku

39% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Poznań

Ta oferta: 8571 zł/m²
Mediana okolicy: 6166 zł/m²
Połowa ofert: 2,9–9,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MOJE NOWE M Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Okulistyka Dr med. Halina Bręborowicz
5 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Polska
14 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
7 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Montessori Home
370 m
5 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Park
Ogród Botaniczny Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza
520 m
6 min pieszo
Szkoła
IV Liceum Ogólnokształcące im. Komisji Edukacji Narodowej
4 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Apteka
Apteka Im. I. Łukasiewicza
3 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Ogrody
3 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy (Kampus Ogrody)
2 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Wola
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4 km