WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Biuro w kamienicy ul. Półwiejska/Kwiatowa

Półwiejska, Centrum, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 160 m²
Pokoje: 9
Łazienki: 2
Piętro: 2/4
Cena za metr: 59 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 59 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²; ta oferta: +30%
Podobne oferty: 176; nieruchomości 50–200 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 160 m² (Centrum, Poznań) kosztuje 59 zł za m² — 30% więcej niż mediana 46 zł za m² dla 176 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 9 500 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecam do wynajęcia lokal o powierzchni 160 m2 w kamienicy przy ul. Półwiejskiej/Kwiatowej. Nieruchomość znajduje sie na II piętrze w zadbanej kamienicy i składa się z 6 pokoi - w tym jeden z balkonem, przestronnej w pełni wyposażonej kuchni, dwóch łazienek oraz korytarza. Mieszkanie doskonale doświetlone - duże okna, wysokie pomieszczenia, stylowe drzwi, klimatyzacja.Lokalizacja doskonała, samo centrum Poznania, liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, centrum handlowe Stary Browar, przystanki tramwajowe. Układ lokalu pozwala na wynajem dwóm podmiotom.Koszty to: najem ok 60 zł/m2, czynsz do wspólnoty ok 1 400 zł, ogrzewanie indywidualne - piec gazowy dwufunkcyjny, prąd.Istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w hali garażowej ul. Ogrodowa/Piekary niespełna 250 m od mieszkania.Całość zadbana, przestronna, idealna na biuro, szkołę językową, kancelarię.Pośrednik prowadzącyJolanta Wandachowicz

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter4

Liczba łazienek2

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita160 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ kuchniOsobna

Typ nieruchomościBiuro/biuro

Udogodnienia

Balkon

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

30% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 176 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Poznań

Ta oferta: 59 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · MTM NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
MTM NIERUCHOMOŚCI
9500 zł
Zobacz
Gratka
MTM NIERUCHOMOŚCI
9500 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
78 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Dom Leków
22 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lux Med
19 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
XXI Liceum Ogólnokształcące im. gen. Władysława Andersa
24 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
Park Jana Henryka Dąbrowskiego
6 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Półwiejska
41 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Półwiejska
32 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wychowania Fizycznego
10 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 115
6 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
5,6 km