WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro Z pięknym widokiem W centrum poznania

Tadeusza Kościuszki, Centrum, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 90 m²
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1900
Cena za metr: 45 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²; ta oferta: −1,5%
Podobne oferty: 176; nieruchomości 50–200 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 90 m² (Centrum, Poznań) kosztuje 45 zł za m² — tyle, ile mediana 46 zł za m² dla 176 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Domy.pl); najniższa cena to 4 050 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

601 688 181DO WYNAJĘCIA LOKAL UŻYTKOWY NA II PIĘTRZE KAMIENICY OBOK ZAMKU CESARSKIEGO:- powierzchnia całkowita lokalu - 90 mkw,- lokal na III piętrze,- przeznaczenie: na kancelarię notarialną, prawniczą, biuro, itp.- WINDA W KAMIENICY.BUDYNEK PO REWITALIZACJI:- po odnowieniu elewacja frontowa budynku,- wyremontowana klatka schodowa,- winda na każdy poziom.WARUNKI FINANSOWE- wartość czynszu najmu - 45 zł netto + VAT/ mkw,- dodatkowo płatne media: woda ciepła i zimna (podliczniki), ścieki, ogrzewanie własne - kotłownia gazowa (pomiar przepływowy ciepła wg zużycia w danym lokalu),- prąd, tv, internet na podstawie indywidualnie zawartych umów z dostawcami,- kaucja - do uzgodnienia.W sprawie oferty proszę o kontakt pod nr601 688 181 bądź mailem g.siejak@Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu zapisów Kodeksu Cywilnego.Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty dodatkowe transakcji. Usługa pośrednictwa jest płatna - zapytaj o jej wysokość przy tej ofercie.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. własne

Pow. całkowita90 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 176 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Poznań

Ta oferta: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HomeData Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
HomeData Nieruchomości
4050 zł
Zobacz
Morizon
HomeData Nieruchomości
4050 zł
Zobacz
Domy.pl
HomeData Nieruchomości
4050 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
73 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pl. Wielkopolski
26 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pl. Wielkopolski
30 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Od Serca
19 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz
11 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Enel-Med
21 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 40
29 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Park
Park Fryderyka Chopina
9 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 23 im. Krasnala Hałabały
6 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
860 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
6,4 km