SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Budynek Biurowo Usługowy

Warszawska, Nowe Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 2426,9 m²
Piętro: 5/5
Rok budowy: 1974
Cena za metr: 4945 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 945 zł/m²
Mediana okolicy: 5 900 zł/m²; ta oferta: −16,2%
Podobne oferty: 43; nieruchomości powyżej 200 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość, 2 426,9 m² (Nowe Miasto, Poznań) kosztuje 4 945 zł za m² — 16,2% mniej niż mediana 5 900 zł za m² dla 43 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nowe Miasto , ul. Warszawska Do sprzedaży pięcio-kondygnacyjny budynek biurowo usługowy w świetnej lokalizacji w sąsiedztwie dużego węzła komunikacyjnego na rodzie Śródka. Na parterze biurowca znajduje się recepcja. Na każdej kondygnacji do dyspozycji toalety i kuchnia z pełnym wyposażeniem. Każde pomieszczenie biurowe jest świeżo wymalowane i ma nową wykładzinę podłogową. Przed biurowcem dostępny duży parking dla pracowników i klientów biur. Budynek położony jest na działce o powierzchni 2228 m2 powierzchnia zabudowy 692,19 m2. Rok budowy to 1974 w 1999 roku przeprowadzono remont i rozbudowę. Dotychczasowa działalność to wynajem lokali biurowych o łącznej powierzchni ok. 1650 m2, piwnica o powierzchni 200 m2. Umowy najmu lokali zawarte są na czas nieokreślony z jedno lub trzymiesięcznym okresem wypowiedzenia. cena : 12 000 0000 zł neto wirtualny spacer : wydanie do uzgodnienia Kontakt: Jacek Melcer780213909 - 61/8537865. biuro@ BON HANDOM - Poznań, ul. Folwarczna 27/III. Oferta nr 125950 znajduje się pod opieką pośrednika z numerem licencji 5072. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego. Oferta nr 1259500045 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Dostępne od2026-08-12

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Lokalizacja garażuPrzy budynku

Materiał budowlanyżelbeton

OgrzewanieKotłownia lokalna

Pow. całkowita2 426,90 m²

Pow. działki2 228 m²

Typ nieruchomościlokal biurowy

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

16,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Poznań

Ta oferta: 4945 zł/m²
Mediana okolicy: 5900 zł/m²
Połowa ofert: 3,1–9,5 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · HANDOM Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Komandoria P.W.Św.Jana Jerozolimskiego
5 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Maya
5 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
10 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Św. Michała
15 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 85 im. Kawalerów Maltańskich
11 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Termalna n/ż
30 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Maltanka
3 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicover
990 m
12 min pieszo
Uczelnia
Instytut Chemii i Elektrochemii Technicznej
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
7 km