WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Centrum ul. Matejki Lokal usługowo-biurowy 146 m2 na parterze, 4 000 zł/mc

Jana Matejki, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 146 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 5/5
Cena za metr: 27 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 27 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²; ta oferta: −40,7%
Podobne oferty: 181; nieruchomości 50–200 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 30 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 146 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 27 zł za m² — 40,7% mniej niż mediana 46 zł za m² dla 181 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 30 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 4 000 zł (Gratka).

Opis

Centrum, ul. Matejki - PARTER - LOKAL BIUROWO- USŁUGOWY na wynajem . Czytelny adres.LOKALIZACJABlisko Centrum , MTP , dworca PKP - w kamienicy przy ul. MATEJKI.Na parterze zadbanej kamienicy, własne wejście z ulicy. Blisko komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury.LOKALPow. 146 m2 , w układzie kilku pomieszczeń : sala główna, 2 pokoje , zaplecze socjalne ( kuchnia, wc ).Możliwość innego podziału pomieszczeń.Stan lokalu- dobry , podłogi- kamienne i pcv , okna drewniane, wysokie pomieszczenia dobrze doświetlone.Media- prad, woda, gaz ( piec gaz.) , internet.PARKOWANIENa ulicy ( strefa płatnego parkowania ) lub parkingi strzeżone w okolicy.OPŁATYCzynsz najmu- 4 000 zł/ mc + VAT. Dodatkowo: prad , woda, gaz ( gaz: ok.600 zł/mc - zima )Czynsz administracyjny do SM - 2 750 zł ( w tym: eksploatacja, śmieci, sprzatanie klatki schod. , domofon )Kaucja.TERMIN NAJMU - od zaraz lub do uzgodnienia.PRZEZNACZENIE- na biuro, usługi, gastronomię ( bez alkoholu ).KONTAKT i PREZENTACJADaria Bosboom605 043074 , biuro61 8675550

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-10-01

Liczba pięter5

Liczba łazienek1

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita146 m²

Pow. użytkowa120 m²

Stan budynkuDobry

TarasNie

Typ kuchniOsobna

Typ nieruchomościBiuro

Udogodnienia

Taras

Parking

Cena na tle rynku

40,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 181 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Poznań

Ta oferta: 27 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 30 dni

teraz na 2 portalach

17 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NIERUCHOMOŚCI INTERNATIONAL

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
NIERUCHOMOŚCI INTERNATIONAL
4000 zł
Zobacz
Morizon
NIERUCHOMOŚCI INTERNATIONAL
4000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Konopnickiej
45 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
57 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
II Liceum Ogólnokształcące Dla Dorosłych
14 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych
12 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Da Vinci
27 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Matejki
26 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Przy Matejki
16 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
Park Thomasa Woodrowa Wilsona
3 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
830 m
10 min pieszo
Przedszkole
Centrum wspomagania rozwoju dzieci i młodzieży
2 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
5,5 km