Funkcjonujący hotel z salami konferencyjnymi

Opis

Na sprzedaż udziały w spółce będącej właścicielem nieruchomości i prowadzącej działalność hotelową przy ul. Przełęcz 21 w Poznaniu.Oferta skierowana jest do inwestorów poszukujących działającego obiektu łączącego funkcję noclegową, konferencyjną i gastronomiczną.Najważniejsze informacje:- 22 pokoje hotelowe,- powierzchnia użytkowa: 766 m²,- powierzchnia całkowita: ok. 500,90 m²,- działka o powierzchni 1 547 m²,- budynek dwukondygnacyjny,- recepcja i przestrzeń wspólna,- dwie klimatyzowane sale konferencyjne,- jadalnia i zaplecze śniadaniowe,- instalacja fotowoltaiczna,- zagospodarowany teren wokół hotelu.Część hotelowa:- Obiekt posiada 22 pokoje - 1 i 2 osobowe. Każdy pokój wyposażony jest w prywatną łazienkę z prysznicem, telewizor LCD, dostęp do Wi-Fi, telefon, suszarkę oraz podstawowe wyposażenie dla gości.- Hotel posiada recepcję, część wspólną oraz jadalnię, w której serwowane są śniadania. Zaplecze gastronomiczne może być również wykorzystywane podczas wydarzeń biznesowych.Sale konferencyjne:Na parterze znajdują się dwie klimatyzowane sale konferencyjne o powierzchniach 50 m² i 40 m². Można je połączyć, uzyskując przestrzeń o powierzchni 90 m² dla maksymalnie 50 osób.Sale posiadają osobne wejścia i są wyposażone w ekran multimedialny, projektor, flipchart, Wi-Fi oraz opcjonalne nagłośnienie. Możliwy jest wynajem na godziny oraz organizacja przerw kawowych.Zaplecze konferencyjne umożliwia obsługę spotkań firmowych, szkoleń, warsztatów, prezentacji i rozmów rekrutacyjnych, stanowiąc dodatkowe źródło przychodów.Lokalizacja:Hotel położony jest w spokojnej części Poznania, z dogodnym dojazdem do centrum, Międzynarodowych Targów Poznańskich, autostrady A2 oraz drogi wylotowej w kierunku Wrocławia.Lokalizacja jest atrakcyjna zarówno dla klientów biznesowych, jak i turystów odwiedzających Poznań.Forma transakcji:Sprzedaż realizowana jest w formule share deal i obejmuje przejęcie udziałów w spółce wraz z nieruchomością oraz prowadzoną działalnością hotelową.Szczegółowe informacje dotyczące spółki, dokumentacji oraz wyników działalności zostaną przedstawione zainteresowanym inwestorom po potwierdzeniu zainteresowania zakupem.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji obiektu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

123,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Poznań

Ta oferta

13 775 zł/m²

Mediana okolicy

6166 zł/m²

Połowa ofert

2,9–9,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Przełęcz n/ż

  39 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  16 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Pro Bono

  3 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  XXIX Liceum Ogólnokształcące

  8 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Kaczka Dziwaczka Oddział III

  3 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Górczyn

  800 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Górczyn PKM

  3 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  4 w promieniu 1 km

  940 m

  12 min pieszo

• Park

  Park Górczyński

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.